农村集体土地安置协议

农村集体土地安置协议甲方（农村集体经济组织）：____乙方（用地单位）：____鉴于甲方拥有位于____的农村集体土地，乙方因建设需要，经双方协商一致，特订立本安置协议，以明确双方的权利义务。现将有关事项协议如下：一、协议背景1.1甲方为____农村集体经济组织，拥有位于____的农村集体土地，面积为____亩。1.2乙方为____公司/单位，因建设需要，需使用甲方集体土地，双方经充分协商，达成如下安置协议。二、土地使用及补偿2.1土地使用权乙方按照国家有关法律法规的规定，取得甲方集体土地的使用权。土地使用权的取得方式为____（出让、转让、租赁等）。2.2土地补偿2.2.1甲方同意乙方按照以下标准支付土地补偿费：（1）土地补偿费：人民币____元/亩；（2）青苗补偿费：人民币____元/亩；（3）附着物补偿费：人民币____元/亩。2.2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将土地补偿费支付给甲方指定的账户。2.2.3甲方应确保土地补偿费的合理使用，不得挪作他用。三、安置及社会保障3.1甲方应协助乙方办理土地征用手续，并在征用过程中提供必要的协助。3.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，为甲方被征用土地的农民办理社会保障手续，确保农民的生活水平不降低。3.3乙方应按照以下方式为甲方被征用土地的农民提供安置：（1）安排就业：乙方应优先安排甲方被征用土地的农民就业，具体岗位及待遇双方另行协商；（2）住房安置：乙方应按照国家有关法律法规的规定，为甲方被征用土地的农民提供住房安置，具体事宜双方另行协商；（3）其他安置：乙方应视甲方被征用土地的农民实际情况，提供其他必要的安置措施。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2乙方未按照约定支付土地补偿费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3甲方未按照约定协助乙方办理土地征用手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____一、土地使用及补偿1.土地使用权1.1乙方按照国家有关法律法规的规定，取得甲方集体土地的使用权。1.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。1.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得闲置、荒废。2.土地补偿2.1甲方同意乙方按照以下标准支付土地补偿费：（1）土地补偿费：人民币____万元/亩；（2）青苗补偿费：人民币____万元/亩；（3）附着物补偿费：人民币____万元/亩。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将土地补偿费支付给甲方指定的账户。2.3乙方支付土地补偿费后，甲方应按照国家有关法律法规的规定，将土地交付给乙方使用。3.安置及社会保障3.1甲方应协助乙方办理土地征用手续，并在征用过程中提供必要的协助。3.2乙方应按照以下方式为甲方被征用土地的农民提供安置：（1）安排就业：乙方应优先安排甲方被征用土地的农民就业，具体岗位及待遇双方另行协商；（2）住房安置：乙方应按照国家有关法律法规的规定，为甲方被征用土地的农民提供住房安置，具体事宜双方另行协商；（3）其他安置：乙方应视甲方被征用土地的农民实际情况，提供其他必要的安置措施。3.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，为甲方被征用土地的农民办理社会保障手续，确保农民的生活水平不降低。二、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未按照约定支付土地补偿费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定协助乙方办理土地征用手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议期间，双方应继续履行本协议的其他约定，除非争议导致本协议无法履行。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。5