大型建筑工程施工合同

大型建筑工程施工合同合同编号：[具体合同编号]《大型建筑工程施工合同》一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]。2.工程地点：[具体工程地点]。3.工程内容：包括但不限于建筑主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等相关工作内容。4.工程规模：总建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，建筑高度[具体高度]米等。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]。2.竣工日期：[预计竣工日期]。3.工期总日历天数：[具体总天数]天，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。四、工程质量1.质量标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，保证工程质量合格，符合设计要求和相关规范。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工图纸和施工规范进行施工，对工程质量进行全过程跟踪和检验，保证每道工序质量合格。如出现质量问题，承包人应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由承包人承担。五、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]），包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、设备、机械、管理等费用，但不包括因变更、签证等导致的费用调整。2.合同价款调整：如工程设计变更、工程量增减、市场价格波动等导致合同价款需要调整的，双方应根据相关约定进行协商调整，并签订补充协议。3.工程预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为工程预付款，预付款用于工程启动和前期准备工作。4.工程进度款支付：承包人应按照工程进度向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照约定的支付比例支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程产值的[具体比例]，但每次支付的工程进度款不得超过合同总价的[每次支付上限比例]。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应在[竣工结算提交时间]内向发包人提交竣工结算报告，发包人应在收到竣工结算报告后[结算审核时间]内完成审核，并与承包人签订竣工结算协议。如双方对竣工结算存在争议，应按照争议解决条款进行处理。六、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定支付工程价款，及时办理工程进度款和竣工结算款的支付手续。协助承包人办理施工许可证、质量监督手续等相关手续。提供施工图纸等技术资料，并对其准确性和完整性负责。组织工程竣工验收，协调有关部门进行验收工作。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时交付使用。建立健全的安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，保证施工安全。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。遵守国家及地方有关法律法规和规章制度，接受发包人、监理单位及有关部门的监督管理。负责工程竣工后的保修工作，保修期为[具体保修期]年，在保修期内如出现质量问题，承包人应及时进行维修。七、工程变更1.工程变更的范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。2.工程变更的程序：承包人应在工程变更发生后的[变更通知时间]内，向发包人提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。发包人应在收到工程变更申请报告后的[审核时间]内进行审核，并与承包人协商确定变更的方案和费用。如双方对工程变更存在争议，应按照争议解决条款进行处理。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算，如合同中未约定的，双方应根据实际情况协商确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程完工后，承包人应完成工程竣工资料的编制和整理工作，并组织自检合格。同时发包人应组织相关部门进行初步验收，初步验收合格后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告。2.竣工验收的程序：发包人收到竣工验收申请报告后，应在[验收时间]内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，如验收合格，发包人应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，承包人应在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.竣工结算的编制与审核：工程竣工验收合格后，承包人应在[结算提交时间]内编制竣工结算报告，并提交给发包人。发包人应在收到竣工结算报告后的[审核时间]内完成审核，并与承包人签订竣工结算协议。如双方对竣工结算存在争议，应按照争议解决条款进行处理。九、违约与索赔1.违约情形及责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约情形和违约责任应根据合同约定进行确定。2.索赔的提出与处理：如一方因对方违约或其他原因遭受损失，有权向对方提出索赔。索赔应在规定的时间内提出，并提交相关的索赔证据。对方应在收到索赔通知后的[处理时间]内进行处理，并与索赔方协商确定赔偿金额。如双方对索赔存在争议，应按照争议解决条款进行处理。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算款支付完毕后终止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据实际情况协商解决，并免除相应的违约责任。3.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.合同份数及保存：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。合同原件应妥善保存，以备查阅。5.补充条款：双方可根据实际情况签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：_______