静电厂房租赁合同7篇

静电厂房租赁合同7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#鉴于：1.甲方拥有位于_________的静电厂房，具备出租条件；2.乙方因业务需要，需租赁甲方静电厂房；3.双方经过友好协商，达成租赁共识。#双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同信守。#一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋结构为_________，适合乙方使用需求。3.房屋配备有必要的电气设施，包括变压器、配电柜等，能够满足乙方的电力需求。#二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意在同等条件下优先租赁给乙方。#三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。#四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，费用标准按市场价格计算。乙方应在每月末前向甲方支付上月的水、电、气等费用。2.乙方支付的租金和费用应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：-银行名称：_________银行-账户名称：_________账户号码：_____________#五、房屋交付与返还1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及设施完好。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在_________天内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及设施的原状，如有损坏或遗失，应照价赔偿。#六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方在租赁期间内，享有对房屋的使用权和管理权。同时，乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。3.甲方在租赁期间内，应保障乙方的正常用电需求。如因甲方原因导致乙方用电受限或中断，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间内，应按时支付租金和相关费用。同时，乙方应爱护公共设施和环境卫生，不得在房屋内外乱涂乱画或乱扔垃圾。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.在租赁期间内，双方应共同遵守相关法律法规和社区管理规定。如一方违反相关规定，应承担相应的法律责任。7.双方应本着友好合作的原则解决租赁期间内的问题和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应尽力避免矛盾升级和扩大化。8.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权和出租权利。如因甲方产权纠纷或出租权利受限导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。相反地当乙方出现拖欠租金或其他违规行为时甲方有权采取必要措施予以解决和索赔。但是甲方的措施应当合理合法不能影响乙方的正常经营和声誉等合法权益否则应当给予适当的经济补偿。同时如果双方因为特殊原因需要提前终止合同时也应友好协商共同解决相关事宜尽量减少双方的损失并保留必要的法律手续和证明文件以便未来可能的法律纠纷处理。篇2#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系电话]#鉴于：1.甲方拥有位于[地址]的静电厂房，并愿意将其出租给乙方。2.乙方对甲方提供的静电厂房进行了实地查看，并同意租赁该厂房。3.双方均同意按照本合同规定的条款和条件进行租赁。#第一条租赁标的物1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的静电厂房出租给乙方，该厂房的具体信息如下：-厂房面积：[面积]平方米-厂房结构：具体结构描述-附属设施：列举附属设施，如变压器、配电柜等1.2乙方同意租赁该厂房，并承诺按照本合同的规定使用和管理该厂房。#第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。#第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.3甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。#第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。4.2保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同规定的义务。4.3租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。#第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及其附属设施的维修和保养工作。5.2乙方在使用过程中发现任何需要维修或保养的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。5.3因乙方使用不当造成厂房或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。#第六条权利和义务6.1甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方按照本合同的规定使用厂房。6.2乙方有权在租赁期内使用厂房，并享有厂区的各项配套设施的使用权。6.3乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。6.4甲方应保证厂房的出租符合相关法律法规的规定，并承担因出租产生的相关税费。6.5乙方应承担因使用厂房而产生的各项费用，如水、电、气等。6.6租赁期满，如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。6.7如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。#第七条免责条款7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取措施减轻对方的损失。7.2因政府政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可提前终止本合同，双方均不承担违约责任。7.3因意外事件导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻对方的损失。该方不承担违约责任。7.4因对方的过错导致一方无法履行本合同的，过错方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。非过错方不承担违约责任。7.5其他双方约定的免责情形。如约定了其他免责条款的，可在此补充。如未约定其他免责条款的，则按法定规定执行。如法定规定与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。如本合同约定与法律法规规定相违背的，则按法律法规规定执行。但法律法规规定与合同约定不一致的，应以合同约定为准。如合同约定与法律法规规定均不合理的，则按双方协商的结果执行。如协商不成的，可请求法院或仲裁机构裁决。法院或仲裁机构的裁决具有最终的法律效力。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的静电厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的静电厂房出租给乙方，具体面积为_________平方米。1.2乙方承租该厂房用于_________用途，并保证在租赁期内合法合规地使用该厂房。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其完好状态。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间为每_________月/季度/半年/年支付一次，每次支付_________元。3.2乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证其完好状态。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清理好内部垃圾。如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权扣除其押金作为违约金。五、押金的约定5.1乙方应支付甲方押金_________元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金、违约金等费用后退回给乙方。5.2乙方在租赁期间内不得擅自将押金退还给甲方，否则视为违约行为。六、维修责任及费用承担6.1租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，应由乙方负责维修并承担维修费用。如维修费用较大，超出乙方承受能力，可协商由甲方承担部分费用。6.2乙方在维修租赁物时，应保证维修质量并妥善保存相关维修记录。如因维修不当造成租赁物损坏或安全隐患，应由乙方承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿金额的计算方法7.1租赁期间内，如乙方存在以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定返还租赁物；（3）未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）损坏租赁物并拒绝维修；（5）其他违反合同约定或法律规定的情形。7.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方法应根据具体情况确定，包括但不限于以下几个方面：（1）因未支付租金给甲方造成的利息损失；（2）因未返还租赁物给甲方造成的租金损失；（3）因损坏租赁物给甲方造成的维修费用；（4）因其他违约行为给甲方造成的直接损失和间接损失。八、不可抗力及违约责任免除条件8.1因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见的客观情况。8.2因甲方原因导致无法履行合同的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体情形包括但不限于以下情形：未按照约定交付租赁物、交付的租赁物不符合合同约定等。九、争议解决方式及管辖法院或仲裁机构的选择权。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向以下机构申请仲裁或诉讼：仲裁委员会或人民法院管辖法院或仲裁机构的选择权应明确约定在合同中。一般选择管辖法院或仲裁机构的原则是：有利于争议解决的原则、有利于双方当事人的原则以及有利于合同履行的原则等。具体管辖法院或仲裁机构的名称和地址应在合同中明确约定。同时，合同中还应明确约定仲裁或诉讼的具体程序和要求等相关事宜。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的静电厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。1.2乙方承租该厂房，用于生产、储存、经营XX。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。3.2乙方应在每年的XX月XX日前，将当年租金一次性存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的XX%。四、厂房交付及返还4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内，将厂房交付给乙方使用。如甲方逾期交付厂房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的XX%。4.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将厂房返还给甲方。如乙方逾期返还厂房，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的XX%。五、维修及保养5.1甲方负责厂房的维修及保养工作。如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方在使用厂房过程中，应注意维护厂房的完好状态，如发现厂房存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方进行处理。六、违约责任及赔偿6.1如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.2如因乙方原因导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、其他约定事项7.1乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如乙方在承租期间发生违法活动，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#房屋位置及面积甲方将其所有的静电厂房出租给乙方使用，该厂房位于_________，面积为_________平方米。#租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元。2.支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付一年的租金，并在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。#房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时维护房屋和设备，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守国家和地方的环保、安全等法律法规，确保房屋的使用符合相关规定。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁合同或相关法规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。#违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。2.乙方如有其他违约行为，应根据违约情况向甲方支付相应的违约金。3.甲方如违反租赁合同或相关法规，也应承担相应的违约责任。#合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.如乙方提前归还房屋，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金。3.如甲方提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。#争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。#合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的静电厂房，与乙方达成以下租赁协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的静电厂房出租给乙方，乙方同意租赁该厂房并支付相应的租金。2.租赁标的的具体信息如下：-厂房地址：-厂房面积：-厂房结构：-配套设施：二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其配套设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并遵守先付后用的原则。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。四、用途及经营限制1.乙方承诺在租赁期间内，将租赁标的用于约定的用途，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。3.甲方有权对乙方的用途和经营行为进行监督检查，发现问题有权要求乙方立即整改。五、维修及保养1.甲方应保证租赁标的处于良好状态，并承担维修及保养责任。2.乙方在使用过程中，如发现租赁标的存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。3.因乙方使用不当或故意损坏租赁标的，导致维修及保养费用增加的，该费用由乙方承担。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金。3.甲方如未按照合同约定交付租赁标的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。七、不可抗力及合同解除1.甲乙任何一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并说明原因。经双方协商一致后，可解除合同。2.因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但应由不可抗力导致合同解除的一方承担因合同解除给另一方造成的全部损失。3.甲方在合同解除后，应及时返还乙方已支付的租金及相应的利息损失。乙方在合同解除后，应及时返还租赁标的。4.如因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。5.双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过法律途径解决。6.合同解除或终止后，双方应共同对租赁标的进行验收并确认其完好状态。如有损坏或遗失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。7.双方应妥善保管与合同相关的所有文件和凭证，以便在合同解除或终止后进行结算和清算。如有丢失或损坏的，应由责任方承担相应的法律责任。8.在合同解除或终止后的一定时间内（具体时间根据双方协商确定），双方应完成结算和清算工作并签署相关