2025年房屋出租协议调整

2025年房屋出租协议调整甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省/市/区）____（街道/镇）____（小区/村）____号。1.2房屋结构及面积：房屋为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.3房屋产权情况：甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，并依法取得《房屋所有权证》。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每满一年，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度不超过当年通货膨胀率。三、押金及费用3.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2水电费、物业管理费、网络费、卫生费等由乙方承担。乙方应按照相关规定缴纳相关费用。四、房屋使用及维修4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，保持房屋的整洁。4.3甲方负责房屋主体结构的维修。房屋及附属设施的自然损耗，甲方应及时维修。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。五、租赁合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面通知对方。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本协议，并有权不退还押金：（1）乙方未按照本协议约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）乙方未按照本协议约定缴纳水电费、物业管理费等相关费用的。5.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本协议：（1）甲方未按照本协议约定维修房屋及附属设施的；（2）甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用房屋的。5.4提前解除协议的，提前解除方应在提前解除前书面通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本协议，未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。6.4乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.5乙方未按照本协议约定缴纳水电费、物业管理费等相关费用的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、附则9.1本协议附件包括：房屋所有