商用房屋租赁合同与商用房屋租赁合同模板5篇

商用房屋租赁合同与商用房屋租赁合同模板5篇篇1商用房屋租赁合同本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按本合同的规定向甲方支付租金。租金具体金额为[租金金额]元/年。2.支付方式：乙方应于每年度开始之日起10个工作日内，通过银行转账方式向甲方指定账户支付当年度的租金。第四条房屋用途乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]，乙方应合理使用租赁房屋，并不得将其转租给任何第三方。第五条维修与保养1.维修与保养义务：在租赁期内，与房屋有关的水、电、燃气等设施的日常维修与保养由乙方负责。2.维修与保养费用：除甲方书面同意外，维修与保养费用由乙方自行承担。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。（2）乙方违反本合同约定，将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部违约责任。第七条合同的解除与终止1.合同解除：在租赁期内，任何一方需解除本合同时，应提前3个月书面通知对方，并就合同解除相关事宜协商一致。2.合同终止：本合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。甲方对乙方改造或新增的设施、设备不予补偿。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素给双方造成损失的，双方应友好协商解决。2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]篇2商用房屋租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的房屋用于经营_________，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（¥_________）。2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（¥_________）作为保证金。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、物业管理费等费用，应按期向相关单位缴纳。2.甲方应承担的房产税、出租屋管理费等相关税费，应按期向相关单位缴纳。3.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。六、违约责任1.甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如未能按时返还，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.租赁期内如需变更合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相关维修费用。3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。4.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有其他特别约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3商用房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：2.租赁房屋面积：3.租赁房屋结构：4.租赁房屋用途：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每年支付一次，于每年的月日前支付。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）佰拾元整（￥元）。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在租赁期满后将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁房屋的结构、设施及附属物是否完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应清洁、干净，并恢复原有的结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁房屋的用途与限制1.乙方应将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变租赁房屋的结构、设施及附属物。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。六、物业管理及费用1.租赁房屋的物业管理由甲方负责。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）仼元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）佰拾元整（￥元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间如从事违法活动或损害租赁房屋及其附属设施，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。如有必要，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还租赁房屋。八、合同变更与终止1.甲乙任何一方如需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。2.乙方如需提前终止合同，应在合同终止前将租赁房屋返还给甲方并结清所有费用。如有违约行为需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。篇4商用房屋租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，与乙方达成以下租赁合同：一、房屋基本情况1.甲方拥有并合法租赁的商用房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋结构为：_________，内部设施包括：_________等。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，共计：_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金金额为：_________元。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担因违约而产生的各项费用。2.如乙方在租赁期限内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5商用房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的商用房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。房屋结构为_____，适合作为_____使用。二、租赁期限本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借予他人使用。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规