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文档简介

2025年房产交易策划安全协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就房产交易事宜达成一致，为确保交易安全、明确双方权利义务，特订立本协议书。本协议书内容包括但不限于房产交易流程、支付方式、安全保障措施等，双方应严格遵守以下条款：一、房产信息1.1甲方出售的房产位于：____，房产证号为：____，房产面积为：____平方米，房产性质为：____。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等情况。二、交易流程2.1乙方在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲方不得再与他人签订类似的房产买卖合同。2.2甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方提供完整的房产证、土地证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。2.3乙方在办理过户手续过程中，应按照我国相关法律法规的规定，缴纳相关税费。2.4过户手续办理完毕后，乙方按照本协议书的约定支付剩余购房款。三、支付方式3.1乙方支付定金及购房款时，应通过银行转账方式支付，确保资金安全。3.2乙方在支付购房款时，应按照以下比例支付：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，占总购房款的____%。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，占总购房款的____%。3.3乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具正规发票。四、安全保障措施4.1甲方应确保房产不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方在支付购房款前，有权对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。____个工作日内退还已支付的定金及购房款。4.3为确保交易安全，甲乙双方同意在以下情况下采取相应的安全保障措施：（1）甲方在收到定金后，应将房产证等相关证件交付给乙方保管。（2）乙方在支付购房款后，应将付款凭证交付给甲方保管。（3）甲乙双方在办理过户手续时，应共同到房产交易中心办理，确保过户手续的顺利进行。五、违约责任5.1如甲方违反本协议书的约定，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付双倍定金作为违约金。5.2如乙方违反本协议书的约定，甲方有权终止本协议书，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。六、争议解决6.1本协议书在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方

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