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文档简介

2025年租赁与反租赁担保协议文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____担保方：____鉴于甲方愿意将其拥有的____平方米的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保双方的权利义务得以履行，现经甲乙双方友好协商，并邀请担保方参与，特订立本协议，以共同遵守。一、租赁房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米。2.房产所有权归甲方所有，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用1.乙方应按照甲方提供的房产用途进行合理使用，不得擅自改变房产结构，如有需要，应提前向甲方申请并获得同意。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房产从事违法经营活动。六、维修与保养1.房产及附属设施的维修保养责任由乙方承担，但房屋主体结构及公共部位的维修保养责任由甲方承担。2.乙方在租赁期间，如发现房产及附属设施损坏，应及时维修，以免影响使用。七、保险1.乙方应在租赁期间为房产及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。2.乙方在投保时，应将甲方列为共同受益人。八、担保1.担保方自愿为乙方的租赁行为提供担保，担保期限自本协议生效之日起至租赁期满之日止。2.担保方承诺，如乙方未按照本协议约定履行义务，担保方将代为履行。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本协议签订后，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）

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