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文档简介

2025年办公楼租赁融资合同样本甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的合法企业，拥有____平方米的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权及处置权。1.2乙方为具有独立法人资格的合法企业，有意愿租赁甲方的租赁物作为办公场所。二、租赁物基本情况2.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米。2.2租赁物产权清晰，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方租赁押金。五、租金调整5.1租赁期内，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照国家相关政策进行相应调整。5.2双方协商一致，可对租金进行调整，具体调整事宜另行签订补充协议。六、租赁物使用及维修6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并保证租赁物处于良好的使用状态。6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3乙方应承担租赁物内部设施的维修责任，甲方负责租赁物主体结构的维修。6.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。七、保险责任7.1双方约定，租赁物在租赁期间，乙方负责购买租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应确保租赁物在租赁期间的保险有效，如因乙方原因导致保险失效，乙方应承担相应责任。八、合同解除及违约责任8.1双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构和使用功能；（2）乙方未按照约定用途使用租赁物，从事违法经营活动；（3）乙方未按照约定支付租赁押金。8.4甲方解除本合同后，乙方应在____个工作日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自

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