2025年标准房产租赁代理策划协议书

2025年标准房产租赁代理策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（房产租赁代理方）：____鉴于甲方拥有房产出租需求，乙方有租赁房产的意愿，丙方具备专业的房产租赁代理服务能力，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为合法拥有出租权的房产所有人，具备出租房产的资格。1.2乙方为有租赁需求的合法承租人，具备租赁房产的资格。1.3丙方为具备专业房产租赁代理服务能力的合法机构，具备为甲乙双方提供租赁代理服务的资格。二、租赁房产基本信息2.1房产地址：____2.2房产面积：____2.3房产结构：____2.4房产用途：____2.5房产产权：____三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.4租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整，双方协商一致后可根据实际情况调整租金。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方确认无异议后，丙方将租赁押金无息退还乙方。五、租赁代理服务费用5.1丙方为甲乙双方提供租赁代理服务，乙方应向丙方支付租赁代理服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁代理服务费用支付方式：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，一次性支付给丙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应保证出租房产的合法性，并承担因出租房产产生的相关法律责任。6.1.2甲方应在租赁期限内保障乙方正常使用房产，不得无故提前解除租赁合同。6.1.3甲方应在乙方按照约定支付租金后，及时将租金支付给丙方。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。6.2.2乙方应合理使用租赁房产，爱护房产及附属设施，不得损坏。6.2.3乙方应在租赁期满或提前解除租赁合按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方。6.3丙方权利与义务：6.3.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的租赁代理服务。6.3.2丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中的相关问题，确保租赁合同正常履行。6.3.3丙方应妥善保管甲乙双方的租赁押金，确保租赁押金的安全。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致租赁合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%的滞纳金。7.3乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状或承担修复费用。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协