合同范本之商业用房房屋租赁合同7篇

合同范本之商业用房房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的商业用房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及相关说明。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，分____次支付。3.2乙方应在每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的第一天支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。四、用途及限制4.1乙方只能将租赁物业用于商业用途，不得用于其他非法或不道德的目的。4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。五、权利与义务5.1甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方履行本合同义务的前提下，保障乙方的使用权。5.2乙方的权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用租赁物业，不得用于非法或不道德的目的；（3）负责租赁物业的日常维护和管理。六、违约责任和损害赔偿6.1如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。七、合同解除和终止7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过____天；（3）乙方违反本合同约定，且拒不改正。八、争议解决8.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是拥有合法租赁权的商业用房出租方，乙方有意租赁该商业用房进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，详细地址如下：__________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方同意可续约。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：__________），租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次。首次租金应在合同签订后____日内支付。四、房屋使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。4.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法违规的活动。五、保证金5.1乙方应在合同签订时支付人民币____元（大写：__________）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。七、其他条款7.1租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业位于____________________（详细地址）。1.3租赁物业的建筑面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。3.2租金总额为______人民币，分______期支付，每期的租金为______人民币。3.3乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______人民币作为租赁押金。4.2租赁关系终止，乙方在清空租赁物业并办理完相关手续后，甲方应退还押金（不计利息）。五、物业交付及验收5.1甲方应于签订本合同后______日内将租赁物业交付乙方。5.2物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业进行验收，并签署验收文件。六、甲方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1按约定收取租金。6.1.2监督乙方按照合同约定使用租赁物业。6.1.3在乙方违约时，按照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。6.2甲方的义务：6.2.1保证租赁物业的适租性，保证其具备约定的用途。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一的描述。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。3.租金总额为______元，其中押金______元，租金余额______元。乙方应在租赁期开始前支付押金和首期租金。四、房屋使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或分租给他人。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。3.乙方需自行办理营业执照等相关手续，遵守法律法规，合法经营。4.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生及设施完好。五、违约责任1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或分租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金及承担相应损失。3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租赁房屋描述附件二：租赁房屋设施清单附件三：双方身份证复印件等证明材料（以下无正文）骑缝章：____________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.物业名称：____________________。2.物业地址：____________________。3.物业用途：商业用途。乙方承诺按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得从事违法违规的经营活动。二、租赁期限及续租事宜租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商可续签合同。若乙方需要续租，应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金支付时间为每期租赁开始前______日。乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在租赁期开始前验收物业，并在验收合格后签署验收确认书。物业交付后，因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。五、物业使用与维护管理1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。如因乙方原因导致物业损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。2.甲方有权对物业进行正常的维护和保养工作，乙方应予以配合。因维护和保养工作需要临时占用乙方的场地或停业造成损失的，甲方应予以合理的补偿。3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定和社会公德，不得影响其他商户的正常经营和物业的整体形象。如因乙方原因导致其他商户投诉或物业形象受损，甲方有权要求乙方整改并承担相应的赔偿责任。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营商业活动。租赁物的具体地址为：____________（请详细描述租赁物的地址）。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为___年/月（具体期限可约定），自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式可采用年付、半年付等方式，具体由甲乙双方协商确定。四、房屋交付及返还4.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状，并经过甲方验收确认。五、房屋修缮与保养5.1乙方应合理使用并妥善维护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（请详细描述违约情况及处理方式）。七、其他约定事项7.1（请在此处添加关于双方权利义务、保险、合同解除条件等其他必要的约定事项。）八、争议解决方式8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日账户名：________________账户名：________________账号：__________________账号：__________________联系方式：______________联系方式：______________身份证号（营业执照号）：______身份证号（营业执照号）：______紧急联系人及联系方式：______紧急联系人及联系方式：______见证人（如有）：__________见证人（如有）：__________见证日期：____年__月__日见证日期：____年__月__日盖章地点：______________盖章地点：______________签字地点：______________签字地点：______________（以下无正文）（以下无正文）关于本合同范本的美观性和清晰性说明：本合同范本采用了标准的合同格式，字体清晰、大小适中，条款内容分段明确，使人一目了然。同时，对于重要的条款和内容进行了详细的描述和解释，确保了合同内容的完整性和严谨性。在合同中加入了必要的空白栏和填写说明，方便甲乙双方填写相关信息和细节。整体上，本合同范本美观、清晰且具有法律效力和实用性。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的商业用房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自