2025年度官方房产代持策划协议书样本

2025年度官方房产代持策划协议书样本甲方（代持方）：____乙方（房产实际所有方）：____鉴于甲方具备丰富的房产管理经验，乙方因个人原因需将房产交由甲方代持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为我国合法注册的房产管理公司，具备合法经营资质，专业从事房产代持业务。1.2乙方为房产实际所有者，因个人原因无法亲自管理房产，特委托甲方代持。二、代持房产基本情况2.1房产位于：____2.2房产证号：____2.3房产面积：____2.4房产性质：____2.5房产用途：____三、代持期限3.1代持期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。3.2乙方如需延长代持期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。四、代持费用4.1甲方代持期间，乙方应支付甲方代持费用，代持费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2代持费用支付方式：乙方在本协议签订后____个工作日内一次性支付给甲方。4.3代持费用不包括房产管理过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修费等。五、代持权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定代持乙方房产；（2）对代持房产进行日常管理，包括出租、出售、抵押等；（3）收取乙方支付的代持费用。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定履行代持义务，确保房产安全；（2）代持期间，如房产发生纠纷，甲方应积极协助乙方处理；（3）代持期满后，将房产及相关手续交还给乙方。5.3乙方权利：（1）监督甲方履行代持义务；（2）了解代持房产的运营情况；（3）代持期满后，要求甲方将房产及相关手续交还。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付代持费用；（2）提供房产证等相关证件；（3）代持期间，不得干预甲方正常管理房产。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代持费用的____%。6.2甲方在代持期间，因管理不善导致房产损失，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付代持费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（代持方）：____乙方（房产实际所有方）：____签订日期：____一、甲方权利与义务1.1甲方有权按照本协议约定代持乙方房产，对房产进行出租、出售、抵押等日常管理。1.2甲方应确保代持房产的安全，不得违反法律法规和本协议约定，对房产进行不当管理。1.3甲方应在代持期间，积极协助乙方处理房产纠纷，维护乙方的合法权益。1.4甲方应在代持期满后，将房产及相关手续交还给乙方。二、乙方权利与义务2.1乙方有权监督甲方履行代持义务，了解代持房产的运营情况。2.2乙方应按照本协议约定支付代持费用，提供房产证等相关证件。2.3乙方在代持期间，不得干预甲方正常管理房产。三、代持费用与支付方式3.1代持费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2代持费用支付方式：乙方在本协议签订后____个工作日内一次性支付给甲方。四、代持期限4.1代持期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。4.2乙方如需延长代持期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。五、其他事项5.1