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文档简介

2025年农村房屋交易与土地使用权益过户协议一、协议背景随着我国农村经济的发展，农村房屋交易与土地使用权益过户日益频繁。为保障双方合法权益，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就____年农村房屋交易与土地使用权益过户事宜达成如下协议。二、协议主体甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人。三、房屋及土地基本情况1.房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.土地使用权面积为____平方米，土地使用证号为____，土地用途为____。四、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在协议签订后____日内，将购房款一次性支付给甲方。五、过户手续1.甲乙双方应按照我国有关法律法规，办理房屋及土地使用权的过户手续。2.过户费用由甲乙双方按照____比例承担。3.乙方应自协议签订之日起____日内，向相关部门提交过户所需材料。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照协议约定收取房屋交易款；（2）协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：（1）保证所转让房屋及土地使用权的合法性；（2）提供过户所需的相关材料。3.乙方权利：（1）按照协议约定享有房屋及土地使用权益；（2）要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照协议约定支付房屋交易款；（2）按照我国法律法规，合法使用所购房屋及土地。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方若未能按照协议约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。3.乙方若未能按照协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易款的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日为确保协议的合法性和有效性，甲乙双方应遵循以下程序：1.了解相关法律法规，确保协议内容符合国家政策。2.咨询专业律师，确保协议条款的合法性和完整性。3.签订协议前，甲乙双方应对房屋及土地情况进行详细核实。4.签订协议后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。5.如有需要，甲乙双方可邀请第三方见证

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