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文档简介

2025年产权置换协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产一套（以下简称“目标房产”），乙方愿意以产权置换的方式获得该房产，甲乙双方经充分协商，就产权置换事宜达成以下协议：一、置换房产基本情况1.1甲方房产甲方拥有的目标房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。1.2乙方房产乙方拥有的房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。二、置换房产价值评估2.1双方同意，甲方目标房产与乙方房产的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。2.2评估机构应按照国家相关法律法规和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正、合理。2.3评估费用由双方共同承担，具体分担比例双方协商确定。三、置换程序3.1双方应于本协议签订之日起____个工作日内，向各自所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。3.2乙方应在办理过户手续前，将目标房产的购房款支付给甲方，具体支付方式双方协商确定。3.3甲方收到购房款后，应将目标房产的产权过户给乙方。3.4双方应在过户手续办理完毕后，及时办理各自房产的注销手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证目标房产的产权清晰、无纠纷，并依法享有处置权。4.1.2甲方应在办理过户手续前，将目标房产的物业管理、水、电、气等费用结清。4.1.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本协议约定的金额和时间支付购房款。4.2.2乙方应保证自身房产的产权清晰、无纠纷，并依法享有处置权。4.2.3乙方应在办理过户手续前，将自身房产的物业管理、水、电、气等费用结清。4.2.4乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2若因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担相应的法律责任。5.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）

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