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文档简介

2025年县城二手房交易合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____县城____街道____号的二手房事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____县城____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋平面布局为：____室____厅____卫____阳台，建筑总面积为____平方米。1.3该房屋附属设施设备状况良好，包括：____、____、____等（具体设施设备状况以附件为准）。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），在签署本合同之日起____日内支付剩余房款。2.3甲方应在收到全部房款后____日内将房屋及附属设施设备的所有权转移给乙方。三、付款方式及时间3.1乙方支付定金后，剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：在签署本合同之日起____日内支付人民币____元整；（2）第二期：在____年____月____日前支付人民币____元整；（3）第三期：在办理房屋过户手续时支付人民币____元整。3.2乙方逾期支付房款的，应按逾期金额的____%支付违约金。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到全部房款后____日内，将房屋及附属设施设备的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.3乙方逾期支付房款或故意拖延办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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