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文档简介

2025年上海住宅购买合同协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋产权面积：____1.5房屋产权证书编号：____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷，并按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2交付日期：____年____月____日。3.3乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。如有不符合之处，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。四、房屋过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的一切合法有效文件。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）甲方提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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