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文档简介

2025年官方商品房交易合同范本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省/市/自治区____市____区/县____路/街道____号，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。1.2房屋建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，甲方同意出售上述房屋，双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付房屋总价款的支付方式为：（1）首付款：乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）贷款：乙方应在合同签订后____日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）余款：乙方应在房屋交付使用后____日内，将余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照国家有关房屋验收标准进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。四、产权转移及登记4.1甲方应在合同签订后____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.2乙方应在合同签订后____日内，向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2双方应妥善保管与房屋交易有关的各种文件和资料，以便日后查阅。7.3本合同一式两份，甲乙双方各

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