农田长期租赁协议

农田长期租赁协议编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名称：__________

乙方（承租方）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田使用权，并愿意将上述农田出租给乙方使用；乙方有意承租上述农田，用于农业生产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是为了规范甲方将农田出租给乙方使用的行为，确保双方在租赁期间的合法权益，促进农业生产的发展。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的农田符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的使用权。

2.甲方应于合同签订前向乙方提供租赁农田的详细情况，包括土地面积、土壤类型、灌溉条件等。

3.甲方应保证出租的农田在租赁期间不受第三方侵害，如因第三方原因导致农田受损，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付租赁农田，并确保交付的农田符合约定条件。

5.甲方应协助乙方办理租赁农田的农业保险等相关手续。

6.甲方应配合乙方进行农田的经营管理，对乙方在合法范围内进行的农业生产活动提供必要的支持和帮助。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁的农田，不得擅自改变农田用途。

2.乙方应合理利用农田资源，保护农田生态环境，不得造成农田污染和破坏。

3.乙方应按时支付租赁费用，并按照合同约定缴纳相关税费。

4.乙方应按照甲方的要求，合理使用农田设施，并保持其完好。

5.乙方应合理规划农业生产，确保农作物的产量和质量。

6.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁的农田恢复原状，并按照约定办理归还手续。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

在履行合同过程中，双方应遵循诚实信用原则，互相尊重，共同维护租赁关系的稳定。如遇合同履行中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间，乙方应向甲方支付租赁费用，总额为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式如下：

a.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用的____%作为预付款，即人民币____元整（￥____元）。

b.乙方应在每年____月____日前支付当年租赁费用的____%，即人民币____元整（￥____元），支付方式为银行转账或现金支付。

c.租赁期满前____个月，乙方应支付剩余租赁费用的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.额外费用：

a.如因乙方原因导致农田受损或造成其他损失，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，不涉及额外费用的支付。

4.甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，暂停或终止本协议的履行，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在支付租赁费用时，应确保款项的准确性和及时性，避免因支付延误导致合同履行受到影响。

6.本协议涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

7.乙方应在每次支付租赁费用时，向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具相应的收据。

8.如因政策调整或其他原因导致租赁费用发生变化，双方应友好协商，重新确定租赁费用及支付方式。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按约定时间、地点交付租赁农田，或交付的农田不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

b.若乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为滞纳金。

c.若乙方擅自改变农田用途或造成农田污染、破坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

d.若任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地为北京市。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

本协议的争议解决，如选择诉讼方式，应由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

5.不可抗力：

如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

6.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续签____年。

3.变更与终止：

a.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方认可后生效。

b.任何一方如需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

c.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止协议，并互不承担违约责任。

d.本协议终止后，乙方应立即停止使用租赁农田，并按照约定办理归还手续。

4.通知：

a.双方应保证在协议履行期间保持通讯畅通，任何一方的地址、联系方式变更，应及时通知对方。

b.通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日后视为送达。

5.争议解决：

本协议的争议解决方式，除本协议中约定的仲裁或诉讼外，双方还可选择调解作为争议解决方式。

6.不可分割条款：

本协议的条款、附则及补充协议均为不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除。

7.其他：

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.协议签署：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）代表签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）代表签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁农田详细情况说明，包括土地面积、土壤类型、灌溉条件、周边设施等。

2.甲方的土地使用权证书复印件，证明甲方拥有租赁农田的合法使用权。

3.乙方营业执照复印件，证明乙方具备从事农业生产的相关资质。

4.甲乙双方签订的租赁合同原件，作为本协议的附件。

5.乙方提交的农业生产计划及实施方案，包括作物种植、施肥、灌溉等具体操作步骤。

6.甲乙双方协商一致的其他相关文件，包括但不限于变更协议、补充协议等。

7.如有需要，乙方提交的农田使用保险合同及保险单复印件，证明乙方已按照约定办理了农田保险。

8.甲方提供的农田设施清单及使用说明，包括灌溉系统、农机设备等。

9.乙方提交的年度农业生产报告，包括农作物产量