2025年房产使用权租赁策划担保协议

2025年房产使用权租赁策划担保协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（担保方）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“租赁房产”），乙方因业务发展需要，欲租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、租赁房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产所有权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内一次性支付给甲方。（2）自第二期起，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按新的租金标准执行。三、租赁用途及维护3.1乙方租赁房产用于____（具体用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，并负责租赁房产的日常维护保养，确保租赁房产的正常使用。3.3乙方在租赁期满后，应将租赁房产恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、担保条款4.1丙方作为担保方，保证乙方按时足额支付租金及履行本协议约定的其他义务。4.2丙方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。4.3乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方未支付的租金。4.4丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。五、违约责任5.1甲、乙、丙三方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求丙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日八、租赁房产交付及验收8.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房产交付给乙方使用，并确保租赁房产符合本协议约定的条件。8.2乙方在接收租赁房产时，应进行验收，确认租赁房产是否符合本协议约定的条件。____个工作日内予以修复或更换。九、保险责任9.1乙方在租赁期间，应按甲方的要求为租赁房产购买相应的保险，并承担保险费用。9.2乙方在租赁期间，如因租赁房产发生意外事故，造成第三人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。十、补充协议10.1本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2