厂房建设施工劳务合同

厂房建设施工劳务合同编号：__________

甲方（建设单位）：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方拟在XX市XX区XX街道新建厂房，乙方愿意为甲方提供厂房建设施工劳务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同的有关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在厂房建设施工劳务中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，按时、按质、按量完成厂房建设施工任务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并负责办理施工许可、土地使用等相关手续，确保施工环境符合施工要求。

2.甲方应按时、足额支付乙方工程款，确保施工资金的正常使用。

3.甲方应配合乙方进行施工过程中的各项协调工作，包括但不限于协调周边居民关系、办理临时用电、用水等。

4.甲方应监督乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.甲方应按照合同约定的时间组织验收，并在验收合格后及时支付乙方尾款。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、安全和进度。

2.乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规，确保施工安全。

4.乙方应保证施工过程中的材料、设备质量，不得使用假冒伪劣产品。

5.乙方应按期提交工程进度报告和工程结算，甲方审核合格后支付工程款。

6.乙方应按照合同约定的时间进行工程验收，并在验收合格后负责工程保修。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.甲方有权对乙方施工过程中违反合同的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程结算。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工材料等。

6.乙方有权对甲方提出的工程变更或补充要求进行反馈。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），包括但不限于基础施工、主体结构、装修装饰等全部建设内容。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，共计人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.进度款：在工程各阶段完成并经甲方验收合格后，乙方应提交相应的工程进度报告和工程结算，甲方应在收到乙方提交的上述文件后五个工作日内支付该阶段工程款的60%。

-基础施工完成并验收合格后，支付基础施工款项的60%；

-主体结构完成并验收合格后，支付主体结构款项的60%；

-装修装饰完成并验收合格后，支付装修装饰款项的60%。

3.验收合格款：工程整体完工并经甲方验收合格后，乙方应在五个工作日内提交最终工程结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付剩余工程款的30%。

4.保修金：工程保修期满且无保修责任后，甲方应在五个工作日内退还乙方已支付保修金的10%。

所有款项的支付应以银行转账方式进行，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。如因甲方原因导致款项支付延误，甲方应向乙方支付相应金额的违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。

合同金额中未包含的额外费用，如因政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素导致的成本增加，双方应另行协商解决，并按实际发生费用调整合同金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之二的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付延误天数相应工程款千分之二的违约金。

3.若乙方在施工过程中使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用。

4.若甲方要求变更工程内容，乙方未按时完成变更工作，每延误一日，应向甲方支付延误天数相应工程款千分之二的违约金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

3.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.在仲裁或诉讼过程中，除仲裁或诉讼裁决外，双方应继续履行合同约定的义务。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、其他

1.如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应履行各自所承担的合同前的准备工作，包括但不限于但不限于办理相关审批手续、资金到位等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。工程保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据国家相关法律法规执行。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、工程实际情况变化等原因需进行变更，双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面变更协议，该协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同因完成约定的建设任务而终止；

b.双方协商一致，签订书面终止协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

终止合同后，双方应根据实际情况处理剩余工程、债务清偿及有关善后事宜。

四、通知和送达

1.双方之间的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址进行送达。

2.任何一方地址变更，应在变更后的五个工作日内通知对方。

五、争议处理

本合同的解释、履行、违约及争议解决等，均适用本附则及合同正文的相关条款。

六、合同份数

本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

七、其他

本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方对厂房建设的基本要求，包括功能需求、空间布局、材料要求等。

2.设计方案：包括厂房的整体设计方案、各部分结构设计图纸、装修装饰设计图纸等。

3.技术规格：列出厂房建设所需的主要材料和设备的技术规格，确保工程质量。

4.工程量清单：详细列出工程项目的工程量，作为工程款结算的依据。

5.合同签订双方的身份证明文件复印件：包括甲方营业执照、资质证书、乙方营业执照、资质证书等。

6.施工现场安全管理措施：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。

7.施工进度计划：详细列出施工各阶段的起止时间、预计完成时间等。

8.工程验收