既有住宅加装电梯协议书范本

既有住宅加装电梯协议书范本

甲方（业主代表）：_____________________

乙方（电梯公司）：_____________________

鉴于甲方为既有住宅加装电梯的业主代表，乙方为具有相应资质的电梯公司，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就既有住宅加装电梯项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：既有住宅加装电梯项目。

1.2项目地点：_____________________。

1.3项目内容：在甲方指定的既有住宅楼内加装电梯一部，包括电梯设备采购、安装、调试、验收等全部工作。

1.4项目规模：电梯型号为________________，载重量为_________kg，速度为_________m/s，停靠楼层为_________层。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.2电梯设备到达现场后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.3电梯安装调试完成并通过验收后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余总价款的5%作为质量保证金，自电梯验收合格之日起满一年后，如无质量问题，甲方应在3个工作日内支付给乙方，即人民币（大写）_____________________元整（￥__________元）。

三、施工期限

3.1施工期限为自合同签订之日起至电梯安装调试完成并通过验收之日止，共计__________天。

3.2如遇不可抗力因素导致施工延期，甲乙双方应协商解决，并以书面形式确定延期期限。

四、质量要求

4.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行电梯的采购、安装和调试工作。

4.2乙方应保证所提供的电梯设备为全新且符合国家质量标准的合格产品。

4.3乙方应保证电梯安装调试完成后，电梯的安全性能、运行性能和舒适性能均达到国家及行业相关标准。

4.4乙方应负责电梯的维护保养工作，并提供至少一年的免费维保服务。

五、安全责任

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应为施工人员购买相应的人身意外伤害保险，并承担施工过程中发生的安全事故责任。

5.3甲方应为乙方提供必要的施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作。

六、验收标准

6.1电梯安装调试完成后，乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行自检，并出具自检报告。

6.2乙方自检合格后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后3个工作日内组织验收。

6.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为电梯交付使用的依据。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成电梯安装调试工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

7.3如因乙方原因导致电梯存在质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形