二手房公积金贷款合同范本

二手房公积金贷款合同范本

甲方（贷款人）：中国XX银行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

丙方（保证人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是经国家批准设立的金融机构，具有发放贷款的资格；乙方因购买二手房需要向甲方申请公积金贷款；丙方愿意为乙方的贷款提供保证担保。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放公积金贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

第二条贷款用途

乙方所借款项仅用于购买位于XX市XX区XX路XX号的二手房。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为360个月，即自贷款发放之日起至贷款到期日止。

第四条利率

本合同项下的贷款利率为年利率4.5%，该利率为固定利率，不随市场利率的变动而调整。

第五条还款方式

乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，每月还款日为贷款发放日对应的每月同日。

第六条还款账户

乙方应在甲方指定的银行开立账户，并保证在每月还款日前将足额款项存入该账户，以便甲方扣收贷款本息。

第七条提前还款

乙方在贷款期限内可提前还款，但需提前30日书面通知甲方，并支付提前还款手续费，该手续费为提前还款金额的1%。

第八条逾期罚息

如乙方未按本合同约定的还款日偿还贷款本息，则甲方有权自逾期之日起按逾期金额每日万分之五计收罚息。

第九条贷款担保

丙方作为保证人，对乙方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证，保证期间为贷款到期之日起两年。

第十条保证范围

丙方的保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

第十一条保证责任的承担

如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取贷款本息。

2.甲方有权在乙方逾期还款时计收罚息。

3.甲方有权在乙方提前还款时收取提前还款手续费。

4.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用贷款。

2.乙方应按照本合同约定及时足额偿还贷款本息。

3.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

4.乙方应配合甲方进行贷款审查和贷后管理。

第十四条丙方的权利和义务

1.丙方有权在承担保证责任后向乙方追偿。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.丙方应配合甲方进行贷款审查和贷后管理。

第十五条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇特殊情况，确需变更或解除本合同，应经三方协商一致，并达成书面协议。

第十六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十八条其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

甲方（贷款人）：中国XX银行股份有限公司XX分行

授权代表签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：张三

签字：

日期：X