铺位出租合同范本

铺位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________平方米，具体位置及四至范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为____________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后的____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，双方应再次签署《租赁物交接清单》。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________