乡镇借款抵押合同范本

乡镇借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为甲方的借款提供抵押担保。经各方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率

借款利率为年利率____%，在借款期限内，利率保持不变。

第四条还款方式

甲方应按照以下方式还款：

1.甲方应于每月____日前支付当月利息，利息计算公式为：本金×年利率÷12个月。

2.借款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及剩余利息。

第五条抵押物

丙方以其合法拥有的位于____________________的房产（房屋所有权证号：____________________）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

第六条抵押物价值

经各方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第七条抵押物的占有和保管

在抵押期间，抵押物由丙方占有和保管，但不得转让、出租、出借、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物，也不得对抵押物进行重大改造或增加附属设施。

第八条抵押物的保险

丙方应在本合同签订后____日内，为抵押物投保火灾保险和盗窃保险，保险期限至少应覆盖借款期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险单应交乙方保管，保险费由丙方承担。

第九条抵押物的处分

如甲方未能按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。处分抵押物所得款项，优先用于偿还借款本息及实现债权的费用，剩余部分退还丙方。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照本合同约定支付利息和偿还本金。

3.甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整。

4.甲方应配合乙方对借款使用情况的检查和监督。

5.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查。

3.乙方有权要求甲方提供与借款有关的资料和信息。

4.乙方有权在甲方违约时依法处分抵押物，以实现债权。

第十二条丙方的权利和义务

1.丙方应保证其提供的抵押物权属清晰，无争议。

2.丙方应保证抵押物未被查封、扣押或设定其他权利负担。

3.丙方应配合乙方对抵押物的检查和评估。

4.丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第十三条提前还款

甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按照实际借款天数支付利息。

第十四条逾期还款

如甲方未能按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权按照逾期金额每日万分之____的标准计收逾期利息。

第十五条合同的变更和解除

本合同一经各方签字盖章后生效，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________

法定代表人（或授权代表）签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：_____________________

法定代表人（或授权代表）签字：_____________________

日期：____年____月____日

丙