外来务工人口租赁合同范本

外来务工人口租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

3.租赁房屋的设施设备包括：__________________（详细列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得冲抵租金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

4.租赁房屋及设施设备因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方应保证租赁房屋及设施设备处于良好的使用状态。

2.租赁房屋及设施设备自然损坏的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可将租赁房屋转租给他人。

八、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付或者迟延支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

（5）乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后____日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方迟延交付租赁房屋超过____日的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身安全的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同第五条、第六条约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同第七条约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖