2025年度租赁地产租赁合同履约保证金合同

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2025年度租赁地产租赁合同履约保证金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金金额与用途1.保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。保证金用于确保乙方按照本合同约定履行租赁义务，包括但不限于按时缴纳租金、维护租赁物的完好等。2.保证金退还乙方在合同到期或提前解除合同并履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。二、保证金支付与退还方式1.保证金支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金。2.保证金退还甲方应在合同履行完毕后______个工作日内退还保证金至乙方指定的账户。三、保证金管理1.保证金管理甲方设立专门的保证金账户，对保证金进行管理，确保资金安全。甲方不得挪用保证金，未经乙方同意，不得将保证金用于其他用途。2.保证金查询乙方有权随时查询保证金的使用情况，甲方应予以配合。四、违约责任1.乙方违约乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按时缴纳租金或未履行其他合同义务，甲方有权扣除保证金或采取其他法律手段追究乙方责任。2.甲方违约甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按时退还保证金或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的保证金进行监督，确保保证金专款专用。有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定扣除相应金额的保证金。义务：按照合同约定及时退还乙方履约保证金，不得无故拖延。对乙方的履约保证金信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行退还保证金的义务。有权对甲方在保证金管理中的行为提出异议，并要求纠正。义务：按照合同约定缴纳履约保证金，不得以任何理由拖延或拒绝。在租赁期间，遵守合同约定，履行租赁义务，确保租赁物的安全与合理使用。六、履约保证金的退还1.退还条件乙方在租赁合同到期或因甲方原因解除合同时，且无违约行为，甲方应在______个工作日内退还履约保证金。2.退还方式甲方应将履约保证金退还至乙方指定的账户，或以其他双方约定的方式退还。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定退还履约保证金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在租赁期间擅自提高租金或其他违约行为，乙方有权要求甲方退还履约保证金，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定缴纳履约保证金，或违反租赁合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金，并要求乙方承担违约责任。若乙方故意损坏租赁物，甲方有权扣除履约保证金，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决争议，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同履约保证金的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同的履约保证金条款。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同的履约保证金条款，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履约保证金问题，如变更保证金金额或解除保证金条款等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方履约保证金信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于保证金数额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____