二零二五年度租赁房屋终止及租赁双方违约责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋终止及租赁双方违约责任协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋终止原因1.房屋终止原因说明本协议因______原因导致租赁房屋的终止。2.房屋终止时间租赁房屋的终止时间为______年______月______日。二、租赁双方违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照协议约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，金额为______元。若甲方提前终止租赁合同，应赔偿乙方因搬家、寻找新住处等产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未能按照协议约定支付租金或造成房屋损坏，应向甲方支付违约金，金额为______元。若乙方提前终止租赁合同，应支付甲方相当于剩余租赁期租金的赔偿。三、租赁房屋的归还1.房屋归还时间乙方应于______年______月______日之前将租赁房屋完好无损地归还给甲方。2.房屋归还状态房屋归还时，乙方应确保房屋内设施、设备完好，符合交付时的状态。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。有权在乙方违约时终止租赁关系，并要求乙方承担相应的违约责任。义务：按照协议约定提供符合要求的房屋，并确保房屋安全、卫生。及时修复房屋的损坏，保证房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。在租赁期满后，有权根据协议约定续租或搬离房屋。义务：按照协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋条件、设施设备状况以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，金额为______元。3.尾款租赁期满或终止时，乙方应支付剩余租赁期的租金，即合同总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元。如甲方提前终止租赁合同，应赔偿乙方因搬家、寻找新住处等产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。如乙方提前终止租赁合同，应支付甲方相当于剩余租赁期租金的赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____