【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写6篇

【合同范文】没有房产证房屋买卖协议怎么写6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方没有房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋结构：_________，房屋内部设施：_________。3.房屋用途：_________，是否可办理房产证：_________。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为购房款。3.甲方应在收到购房款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。三、违约责任1.甲方如未按照协议约定交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。2.乙方如未按照协议约定支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。3.因甲方原因未能办理房产证的，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。四、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。五、其他约定1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在购房后，如需办理房产证等相关手续，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________见证人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行买卖，但因该房屋没有房产证，双方需要签订一份协议，以明确各自的权利和义务。一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币元整（大写：圆整），该价格已包含所有税费。3.乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付人民币元整（大写：圆整）作为购房款。剩余款项人民币元整（大写：圆整）在双方办理完房屋交付手续后五个工作日内支付。4.甲方应在收到全部购房款后五个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有家具、家电及配套设施完好地移交给乙方。三、违约责任1.若乙方未在规定时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.若甲方未在规定时间内向乙方交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。四、其他约定事项1.因该房屋没有房产证，双方应共同办理相关手续，确保房屋过户顺利。相关税费由乙方承担。2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方装修造成房屋损坏，由乙方负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲方同意乙方在不影响房屋安全和使用功能的前提下，对房屋进行装修和装饰。乙方在装修过程中应注意保护甲方的财产权益，不得损害甲方的利益。4.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本协议的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致本协议无法履行或产生纠纷，应由违约方承担相应的法律责任。5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但双方应尽量避免采取仲裁或诉讼方式解决争议，而应通过友好协商解决。篇3房屋买卖协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，房屋面积为______平方米，布局为______室______厅______卫，房屋用途为______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款支付房款，乙方需在签订本协议之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______），剩余房款人民币______元整（大写：______）通过银行按揭贷款支付。3.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，如房产证、土地使用证等，以便乙方办理银行按揭贷款手续。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在签订本协议之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由______方承担。3.房屋产权登记完成后，甲方应将房产证交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。四、违约责任1.甲方如不能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%；2.乙方如不能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付房款的______%；3.甲方如不能协助乙方办理房屋产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%；4.乙方如不能协助甲方办理房屋抵押登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。五、其他约定事项1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中的所有争议；2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇4房屋买卖协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，建筑面积__________平方米，户型__________，产权年限______，土地使用权年限______。该房屋未办理房产证，但甲方保证该房屋合法、合规，并已取得相关证明文件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：双方协商一致，该房屋售价为人民币__________元。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付乙方。2.验收时间：乙方应在收到房屋后______日内，对房屋进行验收，并书面告知甲方验收结果。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.税费：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的税费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定时间支付购房款，或验收房屋时存在故意刁难、恶意压价等行为，乙方应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.双方应在本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.甲方应保证所售房屋的合法性、合规性，如因房屋产权纠纷、土地使用权纠纷等任何问题，导致乙方无法正常入住或产生其他损失，甲方应承担全部责任。3.乙方在购买房屋时应仔细核实房屋产权、土地使用权等相关证明文件，如因乙方自身原因导致购房风险，由乙方自行承担。4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、生效及终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完毕各自义务后终止。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋格局：4.房屋装修情况：二、交易条款1.交易价格：甲方同意以人民币元的价格出售该房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.交易方式：乙方应在协议签订后一次性支付购房款。甲方在收到购房款后应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。3.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。甲方应提供相关的税务发票或证明文件。三、交付条款1.交付时间：甲方应在协议签订后尽快安排交付房屋，但最晚不得超过协议签订后的30天。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。同时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与协议约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或违反协议的其他约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、争议解决条款1.争议解决方式：如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。如甲方所在地发生变化，则以变化后的所在地法院为管辖法院。六、其他条款1.协议生效条款：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.协议终止条款：在协议履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行，甲乙双方可以协商终止协议。协议终止后，甲乙双方应友好协商解决方案。3.保密条款：甲乙双方应对协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方同意不得擅自泄露或利用。4.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，房屋内设施齐全，包括XX、XX、XX等。3.房屋目前未办理房产证，但甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。二、买卖条件1.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。