2025物业租赁合同6篇

2025物业租赁合同6篇篇1物业管理服务合同甲方（物业管理方）：__________物业管理有限公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（租赁方）：_________________________有限公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________统一社会信用代码：_________________________身份证号码（自然人）：_________________________住址：_________________________鉴于甲方拥有物业管理之专业资质与能力，乙方拟租用位于______之物业，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。本合同自甲乙双方签署之日起生效，且于所规定的服务期满或被提前解除之前保持其法律效力。经甲乙双方友好协商订立如下条款，以便共同遵守执行。合同签署之时双方均充分了解本合同各项条款的含义及相应的法律义务。一、物业基本情况与租赁用途（一）物业位置及范围：[具体物业位置及四至界限描述]。该物业现有装修及设备设施状况详见附件。除另有约定外，均视为本合同服务范围内之内容。如需要调整，双方书面约定并附相关补充协议。本合同所涉及的物业管理服务费用不含相关政府部门向业主征收的相关税费等强制性费用，所有收费均应包含对共用部分的运行管理和服务产生的成本及费用分摊等合理支出。甲方所提供的服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维护和管理等。（具体条款见附件《物业管理服务内容》）。篇2物业管理服务合同（示范文本2025）甲方（业主）：____________（姓名/名称）联系方式：____________身份证号码/营业执照号码：____________住址：____________乙方（物业管理公司）：____________（名称）联系方式：____________营业执照号码：____________地址：____________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________物业地址：____________物业面积：____________平方米租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。物业用途：____________（如商业用途、办公用途等）。物业状况描述：（包括但不限于建筑结构、设施设备等）。二、服务内容与管理要求乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护与修缮、绿化养护、清洁卫生、安保服务、客户服务等。乙方需严格遵守国家及地方的相关法律法规和行业标准，履行以下管理要求：（此处可详细描述乙方提供的具体服务内容和标准）。三、租赁费用及支付方式甲方应支付的物业管理费用包括但不限于物业费、车位费及其他公共设施费用等。费用标准按照物业类型、服务内容以及双方约定进行收取。具体费用及支付方式如下：（此处详细列明各项费用标准、支付周期和支付方式等）。四、双方权利义务关系（一）甲方的权利和义务：1.甲方享有乙方提供的物业管理服务；2.甲方应按时支付物业管理费用；3.甲方应合理使用物业，遵守物业管理区域内的相关规定。（二）乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2.乙方有权按照约定收取物业管理费用；乙方需妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于非本合同约定的用途。对物业维护管理信息资料负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得将相关资料泄露给第三方。因乙方泄露甲方资料造成的损失，乙方应承担相应法律责任。此外，乙方需遵守的其他义务包括但不限于以下内容：（此处详细阐述乙方的其他权利和义务）。篇3物业租赁合同甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是合法的物业所有权人，同意将其物业出租给乙方使用。乙方亦表示愿意租赁该物业。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利义务关系。一、物业基本情况租赁物业位于___________，建筑面积为___________平方米，具体范围包括___________等。物业状况良好，附属设施完备，具体情况详见合同附件《物业交接清单》。二、租赁期限及用途租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方承诺仅将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。三、租金及支付方式租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为每__个月支付一次，首次支付日期为合同签订后的五个工作日内。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金。四、物业交付及验收甲方应于合同签订后的十个工作日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应按照合同附件《物业交接清单》进行验收，并签署书面交接文件。乙方在验收过程中发现的问题，应当及时通知甲方进行整改。五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1.保证物业的权属清晰，无争议；2.负责物业的日常维护、保养及小修小补；3.保证物业的消防安全设施完好有效；4.及时履行合同中约定的其他义务。（二）乙方的权利义务：1.按约定用途使用物业；2.按时足额支付租金；3.负责物业的日常使用维护，因乙方原因造成的损坏应当修复或赔偿；4.遵守物业管理的相关规定和约定；5.及时履行合同中约定的其他义务。六、合同的变更与解除（一）合同变更需经甲乙双方协商一致并书面确认；（二）合同解除的条件包括但不限于：乙方逾期支付租金超过三个月、乙方擅自改变物业用途等违约情形；合同期限届满且双方未续签等情形。合同解除后，乙方应当将物业交还甲方，并支付欠付的租金及滞纳金等费用。七、违约责任如甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。违约金及相关赔偿费用应当在确定责任后十个工作日内支付。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决方式因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。九、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；篇4物业管理服务合同（租赁合同）合同编号：[合同编号]签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（物业管理单位）：__________（以下简称甲方）营业执照注册登记号码：[甲方营业执照注册号]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]地址：[甲方公司地址]乙方（租户）：__________（以下简称乙方）营业执照注册登记号码：[乙方营业执照注册号]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方公司地址]身份证号码：[乙方个人身份证]根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款以明确双方权利和义务。一、服务范围和项目概述本合同涵盖了甲方向乙方提供的各项物业管理服务内容和细节。服务范围包括但不限于物业服务管理区域清洁绿化管理、公共安全与交通秩序管理及其他辅助服务等项目。本合同明确服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、物业费用及支付方式乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。包括但不限于物业综合管理费、设备维护费等相关费用均应在每月的第一个工作日之前支付给甲方。任何延迟支付将按照逾期支付款项的百分比进行滞纳金收取，确保支付准时。三、物业服务质量标准与保证措施甲方承诺按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，提供符合标准的物业管理服务。具体服务质量标准包括清洁频次、绿化养护、安保措施等，甲方应严格按照本合同规定执行并确保服务质量。乙方有权对服务质量提出合理的建议和意见，甲方应及时响应并改进服务。四、双方权利义务条款篇5物业租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下条款：一、物业基本情况地址：____________________面积：____________________（平方米）租赁区域：____________________（包括但不限于是办公、商业或其他用途）物业设施与设备情况详见附件《物业设施及附属设备清单》。二、租赁期限租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）__________元整。租金支付方式为（如按季度、按半年或年度支付等），租金应在每______周期的第______日前支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的百分比（例如：每日千分之二）向甲方支付滞纳金。滞纳金随逾期时间递增。逾期超过三十日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、物业用途及承诺事项乙方承诺仅将租赁物业用于约定用途（如办公用途等），并保证不得进行非法活动或侵害第三方利益的行为。未经甲方同意，不得擅自更改物业的结构和外观等。任何未经书面许可的改造均视为违约行为。如因乙方违约行为导致物业受损或产生其他责任时，乙方应承担全部法律责任和经济损失赔偿责任。同时甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之二十（或其他约定比例）。五、物业交接与装修费用本合同签署后七日内双方应进行物业交接手续。若乙方需要装修物业，应遵循相关的装修规定并承担装修费用。未经甲方同意擅自改动房屋结构或破坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。合同期满或合同解除后，除非双方另有约定，否则乙方不得拆除已装修部分或改变物业原有结构和外观。对于损坏的设施和设备，乙方应负责修复或赔偿损失。具体的物业交接事项以及赔偿方式可详见合同附件或其他协议约定。六、物业管理与维护责任租赁期内物业管理与维护责任由乙方承担。对于租赁物业的日常维护和修理均由乙方自行承担费用，并保证合理使用与维护租赁物财产及设施完好完整、正常运作以及保持良好的使用状况。如有重大维修需要由甲方负责的情况应提前通知甲方协商处理。同时甲方应保证其出租的物业权属清楚且无争议纠纷，符合国家出租条件并保证出租前状态良好且能满足乙方正常使用的需求。如因甲方原因导致产权纠纷等问题造成乙方损失时，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、合同解除与终止在租赁期内任何一方不得无故单方面解除合同关系。除非因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同时可终止协议并由双方协商解决后续事宜；如因一方违约导致合同解除时应按照本合同约定的违约责任条款处理并赔偿对方实际损失。合同期满前如需继续合作双方应另行签订书面合同以避免产生争议影响合作顺利推进双方责任义务的履行以及其他合法合规的合同要素的完整性。。同时双方在终止本合同之前均应进行物资清理核对并由甲乙双方出具物资移交清册等手续并处理好所有相关事务方可终止本合同执行。。若合同到期时乙方有意续租则应在本合同到期前三个月内向甲方提出书面申请并按照甲方的要求进行协商确定后续合同条款的修改和签订事宜。。八、违约责任双方应严格遵守本合同的各项条款约定否则应承担违约责任包括但不限于滞纳金违约金赔偿金以及因此造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失实现债权的费用包括但不限于诉讼费保全费鉴定费评估费拍卖费律师费等费用以及其他可能产生的费用等违约责任形式可约定具体违约情况对应的违约金比例或计算方式等条款内容以便在违约发生时能够迅速有效地处理纠纷维护双方权益。。九、争议解决方式如发生争议双方应首先友好协商解决如协商不成则可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼或通过仲裁机构仲裁解决争议。。双方在此明确选择仲裁机构为XX仲裁委员会仲裁解决争议。。仲裁裁决具有终局性对双方均有法律约束力。。同时本合同所涉争议在仲裁期间双方仍应继续履行本合同项下其它义务。。。十、其他约定事项包括不限于保密条款保密义务及保密责任的履行要求及标准保证金管理及其相关费用支付等的详细条款具体内容及细则见合同附件及其他补充协议等相关文件并作为本合同的重要组成部分共同遵守执行。其他根据租赁物实际情况可约定的特殊条款事项包括但不限于租赁物的特殊性质用途环境特殊需求设施设备使用管理特殊要求消防安全措施及演练等要求以及其他双方认为有必要约定的特殊事项等可在此部分进行补充约定以保障双方的权益和义务得到充分的履行并避免因合同条款不清晰或缺失导致的争议风险的发生双方可在实际签订过程中结合具体情况进一步商定并完善合同条款内容和格式等细节问题以保障合同的合法合规性和可执行性。。篇6物业租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的物业一事达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物业状况1.1物业地址：_____________________________。1.2物业类型：_____________________________。1.3物业面积：____