房产转让合同(二)-房地产商合同5篇

房产转让合同(二)-房地产商合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房产类型：____________________。3.房产面积：____________________平方米。4.附属设施：包括但不限于房屋内部装修、设施、设备以及户外公共设施等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房产过户完成后______日内支付尾款人民币______元。三、房产权属及过户1.甲方保证对所转让房产拥有完全的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续，乙方应配合提供相关证件及资料。3.过户费用由______方承担。四、房产交付1.甲方应于房产过户完成后______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。五、违约责任1.若甲方在房产交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按约定办理房产过户手续或未按期交付房产，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日篇2甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下房产的转让事宜进行协商并达成一致，特此签订本合同协议。一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋所有权证号：____________________。5.土地所有权证号：____________________。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将本合同约定的房产以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。（2）在房产过户手续办理完成之日支付尾款人民币______元（大写：____________________元整）。三、房产交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房产腾空并交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。四、过户手续及税费1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房产过户手续。2.双方应按照法律、法规的规定承担各自的税费。五、保证与承诺1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，并保证在房产过户前办理完毕与该房产相关的所有债权、债务。2.乙方承诺按照本合同约定支付房款，并遵守相关法规办理房产过户手续。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日 篇3甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房产转让事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。2.该房产的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋所有权证号______。二、交易价格及支付方式1.房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了该房产的所有权利及义务。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）该房产办理过户手续完成后X日内，支付剩余款项人民币______元整。三、房产交付1.甲方应在收到全额房款后的X日内，将该房产的钥匙及所有权证明文件交付给乙方。2.甲方应确保在房产交付时，该房产的水、电、煤气、物业管理费等相关费用已结清。四、过户及相关税费1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产及所有权证明文件，需向乙方支付违约金，违约金为房款总额的XX%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，违约金为未支付房款总额的XX%。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4房产转让合同（二）甲方（出售方、房地产商）：____________________乙方（购买方）：________________________鉴于甲方与乙方就房产转让事宜达成一致，根据相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、标的物甲方同意将其所有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的具体信息如下：1.房产地址：_________________________2.房产面积：_________________________平方米3.房屋结构：_________________________4.其他附属设施：_________________________二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币________万元（￥________）的价格将房产转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______万元（￥______）；（2）房产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______万元（￥______）。三、过户手续及税费1.甲乙双方同意在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方承担。四、房屋交付1.甲方应当在房产过户手续办理完成之日起____日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。3.交付后，该房产的风险由甲方转移给乙方。五、违约责任1.若甲方在房产过户手续办理完成前擅自撤销转让，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。2.若乙方在约定时间内未支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。3.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致手续无法完成，违约方应承担相应责任。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字盖章）乙方（购买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇5房产转让合同（二）甲方（转让方）：_____________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（受让方）：_____________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲方为合法拥有位于__________的房地产产权人，现自愿将其所有的房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：______________________；房产证号：____________；房屋面积：____________平方米；房屋用途：____________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：双方约定在本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款总额中的______%作为首付款，即人民币________元整（大写：______________________元整）；剩余款项人民币________元整（大写：______________________元整），通过银行贷款方式支付。三、房产交付及产权过户1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将房产交付给乙方使用。2.双方自本合同签订之日起______个月内，共同办理房产过户手续。四、相关费用承担1.房产交易过程中产生的税费由______方承担。2.办理房产过户手续所产生的费用由______方承担。3.其他相关费用，按照法律法规的规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任并支付违约金。3.双方应共同遵守相关法律法规，如因一方违