商业建筑智能化改造工程协议

商业建筑智能化改造工程协议第一章合同订立与执行1.1合同编号合同编号：____________________1.2合同当事人甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：商业建筑智能化改造工程2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程内容工程内容包括但不限于以下智能化改造项目：（1）建筑设备自动化系统；（2）安全防范系统；（3）通讯网络系统；（4）公共广播系统；（5）综合布线系统；（6）其他相关智能化系统。2.4工程规模工程规模：____________________2.5工程投资估算工程投资估算：人民币____元整。第三章工程进度与工期3.1工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并于合同签订后__日内提交甲方审查批准。3.2工期本工程自合同生效之日起，预计工期为__个月。3.3工期延误责任因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合同约定的标准。4.2工程质量检验（1）施工过程中，乙方应随时接受甲方或第三方质量检验机构的检验。（2）工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。4.3质量保证乙方应提供工程保修，保修期为__年。第五章合同价格与支付5.1合同价格本合同工程总价款为人民币____元整，分以下方式支付：（1）开工前支付合同总额的__%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付；（3）竣工结算后支付合同总额的__%；（4）工程质量保修期满后支付剩余款项的__%。5.2支付方式本合同款项的支付方式为银行转账，甲方应在支付款项前向乙方提供银行账户信息。5.3支付时间（1）预付款应在合同签订后__日内支付；（2）工程进度款应在每项工程完成后__日内支付；（3）竣工结算款应在工程验收合格后__日内支付；（4）保修期满款应在保修期满后__日内支付。第六章材料与设备6.1材料与设备供应6.1.1甲方责任甲方应按合同约定的时间向乙方提供所需的材料与设备清单，并保证其质量符合国家标准和设计要求。6.1.2乙方责任乙方应根据甲方提供的材料与设备清单，按时、按质、按量进行施工使用。6.1.3材料与设备检验乙方在接收材料与设备后，应立即进行检验，如有不合格品，应在收到材料与设备之日起__日内通知甲方，甲方应在__日内予以更换或赔偿。6.2材料与设备价格6.2.1材料与设备价格材料与设备价格应按照合同约定的价格执行，若市场价格发生变化，应按双方协商的结果调整价格。6.2.2材料与设备采购若合同未约定具体材料与设备供应商，乙方有权自主选择，但须保证供应商的资质和产品质量。6.3材料与设备管理6.3.1材料与设备保管乙方应对甲方提供的材料与设备进行妥善保管，防止丢失、损坏或变质。6.3.2材料与设备使用乙方在施工过程中应合理使用材料与设备，不得浪费。第七章工程变更与调整7.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量增减等。7.2工程变更程序7.2.1提出变更申请乙方在需要变更时，应向甲方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容和预期影响。7.2.2甲方审核甲方在收到乙方变更申请后，应在__日内审核并答复乙方。7.2.3变更确认若双方就变更达成一致，应在__日内签订变更协议。7.3工程变更影响7.3.1工期调整因工程变更导致工期延误，工期应相应顺延。7.3.2价格调整工程变更可能引起工程造价的变化，双方应根据实际情况协商确定价格调整方案。第八章工程验收与移交8.1工程验收标准工程验收应按照国家有关标准和设计文件的要求进行。8.2工程验收程序8.2.1初步验收工程竣工后，乙方应组织初步验收，并向甲方提交验收报告。8.2.2正式验收甲方应在收到乙方提交的验收报告后__日内组织正式验收。8.3验收不合格若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。8.4工程移交工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程移交手续，包括工程资料、设备清单、保修卡等。第九章工程保修与服务9.1保修期限本工程保修期限为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围保修范围包括但不限于工程质量问题、设备故障、系统功能缺陷等。9.3保修服务乙方应在保修期内，对工程和设备提供及时、有效的维修服务。9.4保修费用保修期内，因乙方责任导致的维修费用由乙方承担。第十章其他约定10.1信息保密甲乙双方对本合同内容及其执行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知本合同项下的通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________10.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.5附则本合同的附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商解除在合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2因不可抗力解除发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、停工等社会事件。11.2.3违约解除任何一方违约，另一方有权在违约行为发生后__日内书面通知违约方解除合同。11.3合同解除的程序11.3.1提出解除通知提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除的原因。11.3.2等待答复在收到解除通知后，另一方应在__日内予以答复。11.3.3办理合同解除手续双方在确认合同解除后，应办理合同解除手续，包括终止工程、结算费用等。第十二章合同终止后的责任12.1费用结算合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。12.2保证金退还如合同终止，乙方向甲方缴纳的保证金应如数退还。12.3工程资料的移交合同终止后，乙方应将工程资料、设备清单、保修卡等完整移交甲方。12.4工程维护与保修合同终止后，乙方应继续履行保修义务，直至保修期满。第十三章合同终止后的其他事项13.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未完成的工程，保证工程安全和质量。13.2合同解除或终止后，双方不得再以任何方式对已发生的争议提起诉讼。13.3本合同的解除或终止不影响双方已经形成的权利和义务。甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系