二零二五年度酒店式公寓租赁意外事故免责书

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二零二五年度酒店式公寓租赁意外事故免责书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责声明1.甲方在此声明，对于乙方在租赁期间发生的意外事故，甲方不承担任何法律责任。2.乙方在租赁期间，应自行承担意外事故的风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。3.甲方已采取必要的安全措施，但无法保证完全避免意外事故的发生。二、租赁物品描述1.租赁物品乙方租赁的物品为______（具体物品名称），租赁期限为______年。2.物品状况租赁物品在租赁期间，乙方应保持其完好无损，不得擅自更改或损坏。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用租赁物品的租金为每月______元，租赁期限为______年，总计租金为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁期限与终止1.租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件任何一方在合同期内，如因不可抗力原因，无法继续履行本合同，可提前______天书面通知对方，合同自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的公寓进行定期检查，确保公寓的安全和适宜居住。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。义务：提供符合安全标准的租赁公寓，确保公寓设施齐全且处于良好状态。在租赁期间，对公寓进行必要的维修和维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用公寓内的设施，但需遵守相关使用规定。如发现公寓存在安全隐患或设施损坏，有权要求甲方及时处理。义务：保持公寓的整洁和完好，不得擅自改动公寓结构或设施。遵守租赁合同的规定，合理使用公寓内的设施。六、意外事故免责1.免责条款甲方对于乙方在租赁期间发生的意外事故，不承担任何法律责任，除非事故由甲方故意或重大过失造成。乙方应自行承担在租赁期间因意外事故造成的损失。七、租赁费用与支付方式1.租赁费用租赁公寓的租金为每月______元，租赁期限为______年，总计租金为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁公寓，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改动公寓结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。九、合同的变更与解除1.变更本免责书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本免责书的组成部分，具有与本免责书同等的法律效力。2.解除除本免责书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本免责书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本免责书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本免责书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行免责书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决免责书的履行问题，如变更免责书内容或解除免责书等。十一、争议解决1.协商本免责书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在免责书履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于租赁公寓的细节、租赁双方的隐私等）予以保密。2.保密期限保密期限自免责书签订之日起至免责书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本免责书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本免责书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_