关于个人买卖房屋协议

关于个人买卖房屋协议甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________住所：__________________电话号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________住所：__________________电话号码：__________________鉴于甲方为位于______________的房产（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方有意购买该房产；根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就标的物的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋信息描述1.1地址：__________________1.2建筑面积：约______________平方米1.3户型结构：__________________室______________厅______________卫1.4产权情况：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完整产权，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。二、交易价格2.1成交价款总额为人民币______________元整（￥______________）。2.2付款方式及时间：首期款：乙方于本合同签订之日起______________个工作日内支付首期款项，金额为总价款的______________%，即人民币______________元整（￥______________）；余款支付：乙方应于甲方交付房屋钥匙并办理完毕所有过户手续后的______________个工作日内支付剩余款项，即人民币______________元整（￥______________）。三、交易条件与义务3.1甲方义务：保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；在合同约定时间内配合乙方办理房屋所有权转移手续；提供真实有效的房屋产权证明文件及其他相关材料。3.2乙方义务：按照约定时间支付房款；协助甲方完成房屋所有权转移过程中的相关手续；承担自交易完成之日起的房屋相关税费。四、违约责任4.1如甲方未能履行合同中规定的义务，导致交易无法正常进行，则甲方需向乙方支付违约金，金额为已收房款总额的______________%。4.2如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金，金额为应付款项的______________‰。4.3若因一方原因导致交易失败，该方需赔偿对方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决方式5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。5.2诉讼期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍须继续履行。六、合同生效与变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同一经双方签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。7.2双方确认，本合同内容完全符合双方的真实意愿，不存在任何误解或欺诈行为。甲方签字：__________________日期：_____