建筑装饰装修承包合同

建筑装饰装修承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。一、合同双方1.发包方：[发包方公司具体名称]，系依法注册成立并有效存续的企业法人，拥有独立的法人资格和相应的民事权利能力与行为能力，具备履行本合同项下义务的能力和资质。2.承包方：[承包方公司具体名称]，系依法注册成立并有效存续的企业法人，拥有独立的法人资格和相应的民事权利能力与行为能力，具备履行本合同项下义务的能力和资质。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于室内外装修装饰工程，如墙面、地面、顶面的装修，门窗安装，水电改造，照明工程等。4.工程承包范围：本工程的设计、施工、材料采购及工程验收等全部工作内容，具体范围以双方另行签订的工程图纸及相关说明为准。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。四、工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，同时应满足发包方的特定要求。承包方应严格按照设计图纸、施工方案及相关标准进行施工，保证工程质量达到优良标准。如工程质量未达到约定标准，承包方应负责无偿返工，直至达到约定标准为止，由此产生的费用由承包方承担。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括但不限于工程施工所需的全部材料、人工、设备、管理等费用，除非双方另有约定，合同价款不予调整。2.预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付时间]日内，向承包方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。3.工程进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，发包方应在[进度款支付时间]日内，向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[进度款比例]%，但累计支付的工程进度款不得超过合同价款的[累计进度款比例]%。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告及相关资料，经发包方审核确认后，双方应在[结算审核时间]日内完成竣工结算。如发包方在规定时间内未完成审核，视为发包方认可承包方提交的竣工结算报告及相关资料，双方应按照承包方提交的竣工结算报告及相关资料进行竣工结算。六、材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的主要材料由承包方负责采购，承包方应保证采购的材料符合国家及地方相关标准规范的要求，并具备相应的质量证明文件。如因材料质量问题导致工程质量问题，承包方应承担相应的责任。2.设备供应：本工程所需的设备由发包方负责采购，发包方应保证采购的设备符合国家及地方相关标准规范的要求，并具备相应的质量证明文件。如因设备质量问题导致工程质量问题，发包方应承担相应的责任。七、工程变更1.设计变更：如因设计变更导致工程费用增加或减少，双方应协商确定增加或减少的费用，并签订补充协议。如因设计变更导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。2.其他变更：如因发包方或承包方原因导致工程变更，双方应协商确定变更的内容、费用及工期等相关事宜，并签订补充协议。如双方无法就变更事宜达成一致，应按照合同约定的争议解决方式解决。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[验收时间]日内组织相关人员进行竣工验收。如发包方在规定时间内未组织竣工验收，视为工程已竣工验收合格。如工程未达到竣工验收标准，承包方应负责整改，直至达到竣工验收标准为止。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应提交竣工结算报告及相关资料，经发包方审核确认后，双方应在[结算审核时间]日内完成竣工结算。如发包方在规定时间内未完成审核，视为发包方认可承包方提交的竣工结算报告及相关资料，双方应按照承包方提交的竣工结算报告及相关资料进行竣工结算。九、质量保证与保修1.质量保证：本工程的质量保证期为[质量保证期时长]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，承包方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担免费维修责任，但应负责维修，费用由发包方承担。2.质量保修：本工程的质量保修期为[质量保修期时长]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如工程出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担免费维修或更换责任，但应负责维修或更换，费用由发包方承担。十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付工程价款的[逾期违约金比例]%向承包方支付逾期违约金；如发包方逾期支付工程价款超过[逾期支付天数]日，承包方有权解除合同，并要求发包方支付已完工程价款及违约金。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付逾期违约金；如承包方逾期完成工程超过[逾期完成天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方支付已完工程价款及违约金。如因承包方原因导致工程质量未达到约定标准，承包方应负责无偿返工，直至达到约定标准为止，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份