房屋过户委托抵押贷款协议书

房屋过户委托抵押贷款协议书合同编号：__________《房屋过户委托抵押贷款协议书》一、引言本协议书由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在房屋过户委托抵押贷款事宜中的权利和义务。二、委托事项甲方委托乙方办理其名下房屋的过户及抵押贷款相关事宜。甲方应提供真实、准确、完整的房屋及个人信息，并配合乙方完成相关手续。三、房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[证件编号]，土地使用权证号为[证件编号]。该房屋目前的产权状况为[产权性质，如商品房、已购公房等]。四、贷款事宜1.贷款金额：甲方拟向银行申请贷款[具体金额]元，用于[贷款用途，如购买其他房产、企业经营等]。2.贷款期限：贷款期限为[具体年限]年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：按照银行的相关规定及市场利率确定，贷款利率为[具体利率]。4.还款方式：甲方应按照银行的要求选择合适的还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。五、过户事宜1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签署相关文件、办理产权变更登记等。2.乙方应按照相关法律法规及银行要求，协助甲方办理房屋过户手续，保证过户过程合法、合规。3.在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担由此产生的一切费用及损失。六、委托权限甲方授予乙方以下委托权限：1.代为办理房屋过户手续，包括但不限于签署相关文件、办理产权变更登记等。2.代为办理房屋抵押贷款手续，包括但不限于与银行沟通、签署贷款合同、办理抵押登记等。3.代为收取贷款款项，并按照甲方的指示进行支付或保管。4.其他与房屋过户委托抵押贷款相关的事宜。七、费用及支付1.办理房屋过户委托抵押贷款相关手续所产生的费用，包括但不限于税费、评估费、手续费等，由甲方承担。2.乙方应在办理完相关手续后，向甲方提供费用清单及发票，甲方应按照清单及时支付相关费用。3.如因乙方原因导致办理手续延迟或产生额外费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在完成房屋过户及抵押贷款手续后终止。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。十一、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________地址：____________________联系方式：____________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______