公司办公室租赁协议

公司办公室租赁协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方公司名称：[甲方公司具体名称]甲方地址：[甲方公司具体地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方电子邮箱：[甲方联系人邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方公司名称：[乙方公司具体名称]乙方地址：[乙方公司具体地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方电子邮箱：[乙方联系人邮箱]第二章：租赁办公室的基本情况1.地址：位于[具体详细地址]，交通便利，周边配套设施完善。2.面积：租赁办公室的总面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，满足乙方公司的办公需求。3.用途：该办公室仅用于乙方公司的正常办公经营活动，不得用于违法违规或其他未经甲方同意的用途。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[租赁结束的具体日期]止。租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知的具体时间]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金。第五章：押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方将租赁办公室清理干净并归还甲方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及损坏房屋设施的情况下，甲方应在[退还押金的具体时间]日内将押金全额退还给乙方。如因乙方原因导致租赁办公室损坏或需要进行维修，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用后再将剩余押金退还乙方。第六章：房屋的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：乙方有权在租赁期限内合理使用租赁办公室，进行正常的办公经营活动。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和办公场所的使用规则，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规的行为。乙方应爱护租赁办公室内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁办公室的公共区域的清洁、维护和管理，保证公共设施的正常运行。甲方应定期对租赁办公室的房屋主体结构进行检查和维护，保证房屋的安全。如因房屋主体结构问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任1.双方违约的情形及责任：如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项，并有权解除租赁合同，没收乙方的押金。如乙方擅自改变房屋结构或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任，同时甲方有权解除租赁合同，没收乙方的押金。如甲方未按照约定提供租赁办公室或未履行维护责任，导致乙方无法正常使用租赁办公室，甲方应承担相应的违约责任，如乙方因此遭受损失，甲方应负责赔偿。2.违约金的计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为当月租金的[违约金比例]%。第八章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]法院管辖。第九章：协议的生效与终止1.协议的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的终止情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[邮程时间]视为送达；如以电子邮箱方式送达，以发送成功之日视为送达。2.协议的变更与补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.协议的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附则1.协议的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.协议的签署日期：本合同于[签署日期]由双方签字（或盖章）生效。（甲方盖章）：_