厂房用地合同范本

厂房用地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“本用地”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本用地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2本用地用途为厂房生产，乙方需严格按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金总额为人民币__________元。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方无权扣留保证金，乙方应于合同解除之日起__________日内将保证金无息退还乙方。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证本用地使用权合法、有效，并负责办理相关证照；

（2）甲方负责本用地的水、电、气等基础设施的接入；

（3）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规；

（4）甲方应于租赁期满或乙方提前解除合同时，将本用地退还乙方。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方在租赁期间有权使用本用地，但不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁保证金足额支付；

（3）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动，确保生产安全；

（4）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将本用地恢复原状，并按照甲方要求进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时提供本用地或提供用地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金或未足额支付租赁保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途或违反国家相关法律法规及行业标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地证复印件；

2.本用地的平面图；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其厂房用地（以下简称“本用地”）的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）就本用地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本用地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2本用地用途为厂房生产，乙方需严格按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金总额为人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务，并承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和生产经营情况，以核实乙方履行合同的能力。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将本用地恢复原状。

4.2甲方义务

（1）甲方保证本用地使用权合法、有效，并负责办理相关证照；

（2）甲方负责本用地的水、电、气等基础设施的接入；

（3）甲方应于租赁期满或乙方提前解除合同时，将本用地退还乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利

（1）乙方在租赁期间有权使用本用地，但不得擅自改变土地用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务。

5.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁保证金足额支付；

（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动，确保生产安全；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将本用地恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金或未足额支付租赁保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途或违反国家相关法律法规及行业标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2丙方违约责任

（1）丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

（2）丙方在担保期间出现欺诈、虚假陈述等行为，导致甲方损失的，丙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本用地的土地证复印件；

2.本用地的平面图；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保在租赁过程中获得稳定的租金收入，同时维护本用地的合法权益，降低因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其租赁厂房用地的合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，与甲方（以下简称“甲方”）就本用地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1本用地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2本用地用途为厂房生产，乙方需严格按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年度的租金，租金总额为人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丁方在本合同中作为第三方担保主体，保证甲方按照合同约定提供本用地，并承担相应的担保责任。

3.2丁方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丁方有权要求甲方提供本用地的相关证明文件，以核实本用地的合法性和可用性。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利

（1）乙方在租赁期间有权使用本用地，但不得擅自改变土地用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期满或提前解除合同时，获得本用地无损害的返还。

4.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁保证金足额支付；

（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动，确保生产安全；

（3）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将本用地恢复原状。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丁方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准，如乙方违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务

（1）甲方保证本用地使用权合法、有效，并负责办理相关证照；

（2）甲方负责本用地的水、电、气等基础设施的接入；

（3）甲方应于租赁期满或乙方提前解除合同时，将本用地退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时提供本用地或提供用地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.2丁方违约责任

（1）丁方未履行担保责任的，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任；

（2）丁方在担保期间出现欺诈、虚假陈述等行为，导致乙方损失的，丁方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议