仓库基地出租合同范本

仓库基地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库基地（以下简称“仓库基地”），现甲方愿意将该仓库基地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的仓库基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基地的出租与使用

1.1甲方同意将仓库基地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用仓库基地。

1.2仓库基地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《仓库基地情况说明》。

1.3乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的120%支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方在合同期满或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供仓库基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除合同。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

5.1本合同有效期为__________年，自双方签订之日起生效。

5.2在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库基地情况说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库基地（以下简称“仓库基地”），乙方希望租赁该仓库基地用于__________业务，为确保乙方履行租赁合同义务，甲方同意由第三方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基地的出租与使用

1.1甲方同意将仓库基地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用仓库基地。

1.2仓库基地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《仓库基地情况说明》。

1.3乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的120%支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带保证责任。

3.2第三方的担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施等违约行为。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿金等。

4.2甲方有权在乙方违约时，直接解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权对乙方在仓库基地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保证租金的支付真实、准确。

5.2乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

5.3乙方不得擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施，如因乙方原因造成仓库基地损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

（2）如乙方擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自双方签订之日起生效。

7.2在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库基地情况说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。第三方作为担保方，在乙方违约时承担连带保证责任，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。甲方通过设定租金、违约责任等条款，确保乙方按照合同约定使用仓库基地，并按时支付租金，从而实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库基地（以下简称“仓库基地”），乙方希望租赁该仓库基地用于存储货物，为确保乙方的经营稳定，甲方同意由第三方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基地的租赁与使用

1.1甲方同意将仓库基地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用仓库基地。

1.2仓库基地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《仓库基地情况说明》。

1.3乙方在使用仓库基地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方有权要求甲方提供租金支付证明，以保障其资金安全。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带保证责任。

3.2第三方的担保责任范围包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变仓库基地用途或损坏仓库基地设施等违约行为。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证仓库基地的安全、卫生和适宜存储条件。

4.2乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或解除合同。

4.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保仓库基地的安全、卫生和适宜存储条件，并及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁服务，不得无故拒绝乙方合理的租赁请求。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需变更合同条款，应与乙方协商一致。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供适宜的租赁服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

（3）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自双方签订之日起生效。

7.2在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库基地情况说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方担保协议

乙方（盖章）：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：___________________