含免租期合同范本

含免租期合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为__________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、免租期

3.1甲方同意给予乙方__________个月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

9.1甲方提供的房产权证复印件；

9.2乙方提供的身份证明复印件；

9.3乙方提供的营业执照复印件（如有）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为__________使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、免租期

3.1甲方同意给予乙方__________个月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方要求下，在__________日内支付乙方欠付的租金。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付因乙方违约行为产生的律师费、诉讼费等费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3若乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

11.1甲方提供的房产权证复印件；

11.2乙方提供的身份证明复印件；

11.3丙方提供的担保能力证明材料；

11.4乙方提供的营业执照复印件（如有）。

十二、总结

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

12.3本合同通过明确各方的责权利，旨在建立稳定、可靠的租赁关系，促进甲乙双方的共同发展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为__________使用，丙方愿意为乙方的租赁需求提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、免租期

3.1甲方同意给予乙方__________个月的免租期，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、丙方融资服务

5.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资服务，用于支付租赁房产的首期租金和押金。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出装修补偿要求。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同，并按照合同约定支付相应的违约金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款，包括本金和利息。

8.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方提前还款、行使抵押权等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

11.1甲方提供的房产权证复印件；

11.2乙方提供的身份证明复印件；

11.3丙方提供的融资服务协议；

11.4乙方提供的营业执照复印件（如有）。

十二、总结

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的正常经营需求，确保租赁期间的权益不受侵害。