办公楼销售合同范本

办公楼销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的办公楼（以下简称“标的物”）的产权，且买受方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其位于____________________的办公楼转让给买受方，该标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

二、付款方式

2.1买受方应按照本合同约定的付款期限向出卖方支付转让价款。

2.2买受方支付转让价款的方式为：人民币现金、银行转账等，具体支付方式详见附件二《付款方式》。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及使用权转让给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应立即办理标的物的过户手续，过户手续费用由买受方承担。

四、税费及费用

4.1买受方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2标的物转让过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2买受方未按本合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详情

二、付款方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的物详情

1.标的物名称：____________________

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物结构：____________________

5.标的物配套设施：____________________

二、付款方式

1.付款方式：人民币现金、银行转账等

2.付款时间：本合同签订之日起__________个工作日内

3.付款账户：____________________

4.付款凭证：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的办公楼（以下简称“标的物”）的产权，买受方有意购买该标的物，为保障出卖方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其位于____________________的办公楼转让给买受方，该标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

二、付款方式

2.1买受方应按照本合同约定的付款期限向出卖方支付转让价款。

2.2买受方支付转让价款的方式为：人民币现金、银行转账等，具体支付方式详见附件二《付款方式》。

三、担保责任

3.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保范围包括但不限于买受方未按本合同约定支付转让价款的部分。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为担保方履行担保义务的担保。

四、交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及使用权转让给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应立即办理标的物的过户手续，过户手续费用由买受方承担。

五、税费及费用

5.1买受方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2标的物转让过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

六、甲方权益保障

6.1买受方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2买受方在履行合同过程中，若出现任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即承担相应的担保责任。

6.3甲方有权要求买受方提供其财务状况、经营状况等相关证明，以确保买受方具备履行合同的能力。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

7.2买受方在履行合同过程中，若出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失：

（1）买受方提供虚假财务状况、经营状况等相关证明；

（2）买受方擅自变更标的物用途；

（3）买受方违反国家法律法规，导致标的物无法过户。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详情

二、付款方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在标的物转让过程中权益不受损害。通过担保方的参与，甲乙双方在签订合同时能够更加放心，有利于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在标的物转让过程中的权益。通过设定甲方权益保障条款、违约及限制条款，甲方可有效避免因买受方违约而遭受损失，确保甲方利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼（以下简称“标的物”）的产权，买受方有意购买该标的物，为保障买受方的资金安全及交易顺利进行，丙方作为监管方同意对交易资金进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其位于____________________的办公楼转让给买受方，该标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

二、付款监管

2.1买受方应按照本合同约定的付款期限向出卖方支付转让价款。

2.2买受方支付转让价款的方式为：人民币现金、银行转账等，具体支付方式详见附件二《付款方式》。

2.3丙方作为监管方，负责对买受方支付的转让价款进行监管，确保款项安全，并按约定时间支付给出卖方。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及使用权转让给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应立即办理标的物的过户手续，过户手续费用由买受方承担。

四、监管责任

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买受方支付监管保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），作为监管方履行监管义务的担保。

4.2丙方应确保买受方支付转让价款的安全性，若因丙方监管不当导致买受方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1买受方有权要求出卖方提供标的物的真实信息，包括但不限于产权、用途、配套设施等。

5.2买受方有权要求出卖方在合同签订前完成标的物的必要维修和整改。

5.3买受方在履行合同过程中，若出卖方存在违约行为，买受方有权要求丙方介入调解，并要求出卖方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2出卖方在履行合同过程中，若出现以下情况之一，买受方有权解除本合同，并要求出卖方赔偿损失：

（1）出卖方提供虚假标的物信息；

（2）出卖方擅自变更标的物用途；

（3）出卖方违反国家法律法规，导致标的物无法过户。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详情

二、付款方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中占据