北京网签合同范本

北京网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用、赔偿损失并退还房屋钥匙后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责协调解决物业管理问题，乙方应予以配合。

七、维修及保养

7.1乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.3乙方违反本合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.物业管理协议

5.相关费用缴纳凭证

6.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，并委托丙方提供相关物业管理及增值服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务

4.1丙方负责标的房产的物业管理及增值服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应按照国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，提供优质的服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保标的房产的安全、整洁、舒适，并对乙方在使用过程中造成的损失承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有权收取物业管理费、增值服务费等相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的房产的出租收益，并对租金的收取、使用享有绝对控制权。

6.2甲方有权要求丙方提供标的房产的维修、保养及增值服务报告。

6.3甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方提出改进意见。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用。

7.2乙方享有在租赁期限内合理使用标的房产的权利。

7.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，拒不改正的，丙方有权终止本合同。

8.4乙方在租赁期内不得将标的房产转租、抵押或转让。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.增值服务协议

5.相关费用缴纳凭证

6.其他双方认为必要的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理及增值服务，保障甲方权益，提高标的房产的使用价值。甲方作为主导方，通过本合同明确了丙方的责任与权利，确保了其在租赁期间对标的房产的权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了稳定的租赁环境，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房产购买

2.1乙方同意购买甲方标的房产，总价款为人民币__________元。

三、金融服务

3.1丁方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责为乙方提供购房贷款，并按照国家相关法律法规和贷款合同约定履行贷款发放、还款管理等服务。

4.2丁方有权要求乙方提供必要的贷款申请资料，并对乙方的信用状况进行审查。

4.3丁方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前通知乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权，并在贷款合同约定的期限内支付首付款。

5.2乙方在贷款期限内享有按时还款的权利，并有权在贷款合同约定的提前还款条件下提前偿还贷款。

5.3乙方有权要求丁方提供贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式、还款期限等信息。

六、甲方责任与权利

6.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理标的房产的过户手续。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权要求丁方在贷款过程中遵守国家法律法规和合同约定，确保贷款资金的安全。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

7.2乙方未按时偿还贷款，应向丁方支付滞纳金，滞纳金按每日应还贷款金额的__________%计算。

7.3乙方在贷款期间不得将标的房产抵押或转让。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.购房合同

3.贷款合同

4.相关费用缴纳凭证

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，包括贷款条件的合理性、