厂房投资协议合同范本

厂房投资协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂房投资协议合同

甲方（投资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意投资乙方拥有的厂房项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.1甲方同意投资乙方拥有的位于__________的厂房项目，投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币__________元整，支付时间为__________；

（2）第二期支付人民币__________元整，支付时间为__________；

（3）……

1.3甲方投资款项支付方式为__________。

二、投资权益

2.1甲方投资乙方厂房项目后，甲方成为乙方厂房项目的股东，享有相应的股东权益。

2.2甲方股东权益包括但不限于：

（1）对乙方厂房项目的经营管理享有监督权；

（2）按出资比例享有乙方厂房项目的利润分配权；

（3）按出资比例享有乙方厂房项目的剩余财产分配权；

（4）根据法律规定和公司章程，享有其他股东权益。

三、投资期限

3.1本协议签订后，甲方应在__________年内完成全部投资款项的支付。

3.2甲方未在规定期限内完成全部投资款项支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

四、投资收益及分配

4.1乙方厂房项目投资收益按甲方出资比例进行分配。

4.2乙方应按国家规定及双方约定，按时足额向甲方分配投资收益。

五、投资风险

5.1双方同意，本协议项下投资存在以下风险：

（1）市场风险：由于市场波动等因素导致乙方厂房项目投资收益低于预期；

（2）经营风险：由于乙方厂房项目经营管理不善等原因导致投资收益低于预期；

（3）政策风险：由于国家政策调整等因素导致乙方厂房项目投资收益低于预期；

（4）其他风险：由于不可抗力等因素导致乙方厂房项目投资收益低于预期。

5.2双方应对投资风险进行充分评估，并在本协议中明确约定各自承担的风险责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付投资款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资款项的__________%。

6.2如乙方未按本协议约定分配投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未分配投资收益的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）乙方厂房项目投资评估报告；

（2）乙方厂房项目土地使用权证；

（3）乙方厂房项目工程规划许可证；

（4）乙方厂房项目环评批复；

（5）乙方厂房项目相关法律法规文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房投资协议合同

甲方（投资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意投资乙方拥有的厂房项目，为保障甲方投资权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资内容

1.1甲方同意投资乙方拥有的位于__________的厂房项目，投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币__________元整，支付时间为__________；

（2）第二期支付人民币__________元整，支付时间为__________；

（3）……

1.3甲方投资款项支付方式为__________。

二、甲方权益

2.1甲方作为投资方，享有以下权益：

（1）对乙方厂房项目的经营管理享有监督权；

（2）按出资比例享有乙方厂房项目的利润分配权；

（3）按出资比例享有乙方厂房项目的剩余财产分配权；

（4）根据法律规定和公司章程，享有其他股东权益；

（5）甲方在乙方厂房项目经营过程中，有权要求乙方提供项目经营状况的定期报告。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，承担以下责任：

（1）在乙方无法按约定支付投资款项的情况下，丙方应立即承担相应的担保责任，确保甲方投资权益不受损失；

（2）丙方有权要求乙方提供项目经营状况的定期报告，以了解项目运营情况。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）丙方有权根据项目运营情况，调整担保额度。

四、乙方责任与义务

4.1乙方作为受资方，承担以下责任与义务：

（1）按照国家法律法规及本协议约定，合法经营乙方厂房项目；

（2）确保项目经营状况的透明度，定期向甲方和丙方提供项目经营报告；

（3）在项目运营过程中，如遇重大事项，应及时通知甲方和丙方；

（4）在项目运营过程中，如出现任何可能导致甲方投资权益受损的情况，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付投资款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付投资款项的__________%。

5.2如乙方未按本协议约定分配投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未分配投资收益的__________%。

5.3如丙方未按本协议约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）乙方厂房项目投资评估报告；

（2）乙方厂房项目土地使用权证；

（3）乙方厂房项目工程规划许可证；

（4）乙方厂房项目环评批复；

（5）乙方厂房项目相关法律法规文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方投资权益，降低投资风险；

2.提高乙方经营管理的透明度，确保项目顺利运营；

3.增强合同约束力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在项目运营过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在项目决策中的话语权，实现投资收益最大化；

3.增强甲方在项目运营过程中的监督权，确保项目合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产租赁协议合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的位于__________的房产用于生产经营，为保障乙方租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的房产，租赁面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

二、乙方权益

2.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房产进行合法生产经营活动；

（2）乙方有权根据生产经营需要，对租赁房产进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租；

（4）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的适宜使用状态；

（5）乙方有权要求甲方在租赁期满时按照约定条件退还押金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，丙方应立即承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害；

（2）丙方有权要求乙方提供租赁房产使用情况的定期报告。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）丙方有权根据租赁房产的使用情况，调整担保额度。

四、甲方责任与义务

4.1甲方作为出租方，承担以下责任与义务：

（1）按照约定时间向乙方提供符合使用要求的租赁房产；

（2）在租赁期间，甲方应保持租赁房产的适宜使用状态，并承担必要的维修责任；

（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）甲方应按照约定条件退还乙方押金。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

5.2如乙方违反租赁合同约定，对租赁房产造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）租赁房产产权证明；

（2）租赁房产使用状况报告；

（3）租赁房产装修改造方案；

（4）租赁房产相关法律法规文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保