二手厂房购房合同范本

二手厂房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），该厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该标的厂房。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的厂房房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，视为交易完成。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在交易完成后__________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的厂房交易过程中产生的税费。

4.3甲方应配合乙方办理标的厂房的产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未能按照本合同约定交付标的厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未能按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房土地使用权证复印件；

2.标的厂房房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），该厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该标的厂房。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的厂房房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认，并将该证书提交给丙方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在交易完成后__________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的厂房交易过程中产生的税费。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付交易价格。

5.2丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行付款义务，并从乙方的保证金中扣除相应款项。

六、甲方的责权利

6.1甲方保证标的厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

6.3甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方未按本合同约定验收标的厂房，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方在未支付全部交易价格前，不得将标的厂房用于抵押、出租或其他任何形式的处分。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房土地使用权证复印件；

2.标的厂房房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保行为有助于增强交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定丙方的担保义务，强化了自身的权益保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护了自身的利益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），该厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该标的厂房。丙方作为监管方，负责监督标的厂房的交付及使用情况。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的厂房土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的厂房房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元给甲方，剩余款项应在标的厂房交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3丙方作为监管方，有权在交易过程中监督乙方的付款进度，确保乙方按照合同约定支付款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认，并将该证书提交给丙方。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为监管方，负责监督标的厂房的交付、验收及使用情况。

4.2丙方有权要求甲方确保标的厂房符合合同约定的交付条件。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定进行验收，并在验收过程中提供必要的协助。

4.4丙方有权在标的厂房交付后，定期检查厂房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用标的厂房。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并确保厂房产权清晰、无权利瑕疵。

5.2乙方有权要求丙方在标的厂房交付、验收及使用过程中提供监督和协助。

5.3乙方有权在验收合格后，使用标的厂房进行生产经营活动。

5.4乙方有权在标的厂房交付后，要求丙方对厂房的使用情况进行定期检查，确保厂房的合理使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方提供的标的厂房存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按合同约定配合丙方进行监管，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房土地使用权证复印件；

2.标的厂房房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙