出租商业房屋合同范本

出租商业房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租商业房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：商业用途

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间出现损坏，甲方应负责维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2乙方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商业房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业用途，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：商业用途

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、租金支付方式及第三方担保

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间出现损坏，甲方应负责维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2乙方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；逾期超过____日，丙方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，并赔偿甲方因此产生的损失。

6.3丙方在履行担保责任后，有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应确保其具备履行担保义务的能力和信誉。

7.2丙方在履行担保责任期间，未经甲方同意，不得擅自转让其担保权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方作为担保方，通过提供担保，增强乙方的信用度，确保乙方按时支付租金。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，强化甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

11.2甲方通过限制乙方违约行为，降低租赁风险，确保房屋的安全与完整。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为监管方，对商铺租赁合同的履行进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：商业经营

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、租金支付方式及第三方监管

3.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方作为监管方，负责监督乙方的租金支付情况，确保租金及时足额支付给甲方。

3.3丙方在履行监管职责期间，如发现乙方未按时支付租金，有权要求乙方立即支付，并有权向甲方报告情况。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在取得商铺钥匙后，应立即对商铺进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保商铺符合国家规定的消防安全标准。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护保养服务。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方违反消防安全规定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、第三方监管责任

7.1丙方作为监管方，应确保其监管行为合法、公正、客观。

7.2丙方在履行监管职责期间，如发现甲方的违约行为，应立即通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方