医院物业中介合同范本

医院物业中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方愿意作为中介方，为甲方寻找合适的租户，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）寻找并推荐符合甲方要求的租户；

（2）协助甲方与租户进行洽谈、签订租赁合同；

（3）协助甲方办理租赁合同的备案、登记等相关手续；

（4）协助甲方处理租赁合同履行过程中的有关事宜。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方根据中介服务内容收取中介费用，中介费用为甲方实际支付给租户的租金总额的_________%。

2.2中介费用支付方式：

（1）在乙方成功推荐租户并与甲方签订租赁合同后，甲方应向乙方支付中介费用的_________%；

（2）在租赁合同履行完毕后，甲方应向乙方支付中介费用的_________%。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方完成中介服务；

（2）甲方应按照约定支付中介费用；

（3）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和评价。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定提供中介服务，确保中介服务的质量和效率；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方不得泄露甲方提供的资料给第三方。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介费用的_________%。

4.2若乙方未按照约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.甲方提供的医院物业资料；

2.乙方提供的中介服务方案；

3.租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，丙方作为专业物业管理公司，愿意提供物业管理服务；乙方作为中介方，为甲方寻找合适的租户。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）寻找并推荐符合甲方要求的租户；

（2）协助甲方与租户进行洽谈、签订租赁合同；

（3）协助甲方办理租赁合同的备案、登记等相关手续；

（4）协助甲方处理租赁合同履行过程中的有关事宜。

二、丙方物业管理服务内容

2.1丙方负责提供以下物业管理服务：

（1）负责医院物业的日常维护和管理；

（2）负责医院物业的安全保卫工作；

（3）负责医院物业的环境卫生工作；

（4）负责医院物业的公共设施设备维护与管理。

三、中介费用及支付方式

3.1乙方根据中介服务内容收取中介费用，中介费用为甲方实际支付给租户的租金总额的_________%。

3.2中介费用支付方式：

（1）在乙方成功推荐租户并与甲方签订租赁合同后，甲方应向乙方支付中介费用的_________%；

（2）在租赁合同履行完毕后，甲方应向乙方支付中介费用的_________%。

四、丙方物业管理费用及支付方式

4.1丙方根据物业管理服务内容收取物业管理费用，物业管理费用为__________元/月。

4.2物业管理费用支付方式：

（1）甲方应于每月______日前向丙方支付当月物业管理费用；

（2）如甲方未按时支付物业管理费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费用的_________%。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和评价；

（2）甲方有权对丙方提供的物业管理服务进行监督和评价；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付中介费用和物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和资料。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用；

（2）乙方有权要求甲方配合其工作，提供必要的信息和资料。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供中介服务，确保中介服务的质量和效率；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用；

（2）丙方有权要求甲方配合其工作，提供必要的信息和资料。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业管理服务的质量和效率；

（2）丙方应保守甲方的商业秘密。

八、违约责任

8.1若甲方未按照约定支付中介费用或物业管理费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

8.2若乙方未按照约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用总额的_________%。

8.3若丙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的_________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.甲方提供的医院物业资料；

2.乙方提供的中介服务方案；

3.丙方提供的物业管理服务方案；

4.租赁合同。

十二、总结

本合同中，第三方丙方作为专业物业管理公司介入，旨在提高医院物业的管理水平，保障甲方权益。甲方通过引入丙方，旨在实现以下目的：

1.提高医院物业的管理质量，保障物业安全、卫生、环境；

2.降低甲方管理成本，提高物业经济效益；

3.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处商业物业，乙方作为物业管理顾问，丙方作为专业物业管理公司，乙方希望丙方能够提供专业的物业管理服务，以提升物业的价值和乙方的服务质量。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、乙方顾问服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下顾问服务：

（1）对商业物业的市场定位和潜在租户进行分析；

（2）制定物业的租赁策略和定价方案；

（3）协助甲方与租户进行洽谈和签订租赁合同；

（4）监督租赁合同的履行，确保甲方权益。

二、丙方物业管理服务内容

2.1丙方负责提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的安全保卫工作；

（3）物业的环境卫生和公共区域管理；

（4）物业的公共设施设备维护与管理。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行顾问服务；

（2）乙方有权根据顾问服务成果获得相应的报酬；

（3）乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进建议。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和质量要求完成顾问服务；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方应配合丙方的工作，确保物业管理服务的顺利进行。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的协助和配合；

（3）丙方有权根据物业管理合同独立履行职责。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定的服务标准和质量要求提供物业管理服务；

（2）丙方应保守甲方的商业秘密；

（3）丙方应定期向甲方汇报物业管理情况。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价；

（3）甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前通知对方。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方顾问服务费用和丙方物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和资料；

（3）甲方应保证物业的正常运营，不得因自身原因影响乙方和丙方的服务。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付乙方顾问服务费用或丙方物业管理费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

6.2若乙方未按时完成顾问服务，或丙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的_________%。

6.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

本合同中，乙方作为物业管理顾问，主导整个物业管理过程，旨在通过丙方的专业服务提升物业价值，实现以下目的：

1.为甲方提供专业的物业管理顾问服务