商业广场商家入驻合同范例

商业广场商家入驻合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有商业广场的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）有意成为甲方商业广场的入驻商家，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方商业广场事宜达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方商业广场，具体经营场所为__________。

1.2乙方入驻面积为__________平方米，租金为人民币__________元/平方米/月。

1.3乙方入驻期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金支付方式为__________。

2.2乙方应按约定支付物业管理费、水电费等费用。

2.3乙方如有逾期支付租金或费用的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方入驻场所进行管理，包括但不限于制定各项管理规定、收取费用等；

（2）甲方有权对乙方经营的商品、服务进行审核，确保符合法律法规及商业广场的要求；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定或管理规定的行为进行处理。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证乙方入驻场所的设施设备符合约定要求，并负责维修保养；

（2）甲方应保证乙方入驻场所的安全，确保乙方及顾客的人身财产安全；

（3）甲方应按约定提供物业管理服务。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在甲方商业广场内经营约定的商品、服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持；

（3）乙方有权在合同期限内，根据经营需要调整经营场所。

3.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规、商业广场的管理规定及合同约定；

（2）乙方应保证经营的商品、服务符合法律法规及商业广场的要求；

（3）乙方应按约定支付租金、费用及滞纳金；

（4）乙方应保持入驻场所的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方商业广场管理规定

2.乙方入驻场所租赁合同

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.乙方其他相关资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有商业广场的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）有意成为甲方商业广场的入驻商家，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同促进商业广场的繁荣与发展，经三方友好协商，就乙方入驻甲方商业广场事宜达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方商业广场，具体经营场所为__________。

1.2丙方作为合作方，负责乙方入驻过程中的协助与管理。

1.3乙方入驻面积为__________平方米，租金为人民币__________元/平方米/月。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金支付方式为__________。

2.2乙方应按约定支付物业管理费、水电费等费用。

2.3乙方如有逾期支付租金或费用的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方入驻场所进行管理，包括但不限于制定各项管理规定、收取费用等。

3.2甲方有权对乙方经营的商品、服务进行审核，确保符合法律法规及商业广场的要求。

3.3甲方有权对乙方违反合同约定或管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。

3.4甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。

3.5甲方有权在合同期限内，根据经营需要调整乙方经营场所。

四、丙方责权利

4.1丙方负责乙方入驻过程中的协助与管理，包括但不限于：

（1）协助乙方办理入驻手续；

（2）监督乙方遵守商业广场管理规定；

（3）协调解决乙方与甲方之间的争议。

4.2丙方有权收取乙方支付的协助与管理费用，具体金额由三方另行协商确定。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金或费用；

（2）经营的商品、服务不符合法律法规及商业广场要求；

（3）违反商业广场管理规定，造成不良影响；

（4）擅自改变经营场所或经营范围。

5.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将其经营场所及权利转让给第三方。

5.3乙方不得从事与商业广场性质相冲突的经营业务，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方商业广场管理规定

2.乙方入驻场所租赁合同

3.丙方协助与管理协议

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作方，有助于甲方更好地管理商业广场，提高商业广场的整体运营效率，同时为乙方提供更专业的协助与管理，促进商业广场的繁荣与发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业广场的拥有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保商业广场的规范运营，实现甲方在商业广场经营中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为品牌运营商，有意在甲方（以下简称“甲方”）拥有的购物中心设立品牌专卖店，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为品牌运营顾问，提供专业咨询和服务，经三方友好协商，就乙方在甲方购物中心设立品牌专卖店事宜达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方购物中心，具体经营场所为__________。

1.2丙方作为品牌运营顾问，负责为乙方提供品牌运营咨询、市场推广等服务。

1.3乙方入驻期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金支付方式为__________。

2.2乙方应按约定支付物业管理费、水电费等费用。

2.3乙方如有逾期支付租金或费用的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在购物中心内自主经营品牌商品，享有品牌形象展示权。

3.2乙方有权根据市场需求调整商品结构，优化店内布局。

3.3乙方有权在合同期限内，根据经营需要调整经营场所。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、节假日促销活动等。

四、丙方责权利

4.1丙方作为品牌运营顾问，负责为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为乙方提供市场发展趋势和消费者偏好信息；

（2）品牌形象策划与推广，协助乙方制定并实施品牌推广策略；

（3）店内运营管理咨询，协助乙方优化店内运营流程，提高顾客满意度。

4.2丙方有权收取乙方支付的咨询服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时支付租金或费用；

（2）未提供必要的经营支持，影响乙方正常经营；

（3）擅自调整乙方经营场所，导致乙方利益受损。

5.2甲方不得在购物中心内设立与乙方品牌相冲突的同类品牌专卖店。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于商品定价、促销活动等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方购物中心管理规定

2.乙方品牌专卖店租赁合同

3.丙方品牌运营顾问服务协议

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为品