全包建房合同范例

全包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方全包建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________住宅工程

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4结构形式：__________

1.5设计要求：__________

1.6建设工期：__________

二、工程费用

2.1工程总造价：__________元，其中包括：

（1）设计费用：__________元

（2）材料费用：__________元

（3）施工费用：__________元

（4）税费及杂费：__________元

2.2工程费用支付方式：

（1）甲方在合同签订后__________日内，向乙方支付__________元作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付剩余工程款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付剩余工程款的__________%；

（4）甲方逾期付款，应按每日__________‰支付滞纳金。

三、工程质量与验收

3.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，对工程质量进行评定。如验收不合格，乙方应承担返工、修复等责任。

四、工程进度

4.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。

4.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付__________‰的违约金。

五、合同履行与争议解决

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

5.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除与终止

6.1本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。

6.2如出现以下情形，本合同自行解除：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定应解除合同的情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.项目设计方案

2.工程量清单

3.工程造价计算书

4.付款计划

5.竣工验收报告

6.争议解决协议

7.甲方授权委托书

8.乙方营业执照副本

9.乙方资质证书副本

10.其他与本合同相关的文件

特此说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障全包建房项目的顺利进行，确保自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目管理方，对乙方（以下简称“乙方”）的全包建房项目进行全程监督管理。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________住宅工程

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4结构形式：__________

1.5设计要求：__________

1.6建设工期：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.2第三方负责对乙方提供的材料、设备等进行检验，确保其符合设计要求和国家标准。

2.3第三方负责协调甲乙双方之间的沟通，解决施工过程中出现的争议和问题。

三、乙方责权利

3.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。

3.3乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。

3.4乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变设计方案。

四、甲方权益

4.1甲方享有对全包建房项目的最终决定权，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料选择等。

4.2甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的报告，并对乙方的工作进行监督。

4.3甲方有权要求第三方对乙方的工作进行监督管理，确保工程顺利进行。

4.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行竣工验收，并对工程质量进行评定。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延期一日，应向甲方支付__________‰的违约金。

5.2乙方如提供不合格的材料、设备，或擅自改变设计方案，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同约定履行监督管理职责，如因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，第三方应承担相应的责任。

6.2第三方在履行监督管理职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1本合同签订后，未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。

8.2如出现以下情形，本合同自行解除：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定应解除合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为项目管理方，介入全包建房项目，旨在确保工程质量、进度、安全等方面的顺利进行，维护甲方的合法权益，降低甲方在项目管理方面的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为全包建房项目的投资方，拥有最终决定权，旨在通过甲方权益主导，确保工程质量、进度、安全等方面的顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

特此说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第三方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承建__________住宅小区项目，为确保工程质量和施工进度，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目管理方，对甲方（以下简称“甲方”）的全包建房项目进行全程监督管理。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________住宅小区项目

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4结构形式：__________

1.5设计要求：__________

1.6建设工期：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方提供的资金、材料、设备等进行监督管理，确保其符合项目需求和国家标准。

2.2第三方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.3第三方负责协调甲乙双方之间的沟通，解决施工过程中出现的争议和问题。

三、甲方责权利

3.1甲方负责按照合同约定提供项目资金、材料、设备等，确保乙方施工顺利进行。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

3.3甲方有权要求第三方对乙方的工作进行监督管理，确保工程顺利进行。

四、乙方权益

4.1乙方享有对施工过程中的技术、工艺、材料选择等方面的决策权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金、材料、设备等，确保施工进度。

4.3乙方在施工过程中如遇到甲方提供的不合格材料、设备等问题，有权要求甲方更换或赔偿损失。

4.4乙方有权要求甲方支付工程款，并按照合同约定进行进度款支付。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供资金、材料、设备等，每延误一日，应向乙方支付__________‰的违约金。

5.2甲方如提供不合格的材料、设备，或擅自改变设计方案，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.4甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同约定履行监督管理职责，如因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，第三方应承担相应的责任。

6.2第三方在履行监督管理职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1本合同签订后，未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。

8.2如出现以下情形，本合同自行解除：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定应解除合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承建方，拥有施工过程中的技术、工艺、材料选择等方面的决策权，旨在确保工程质量、进度、安全等方面的顺利进行，实现乙方在项目中的权益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方