商业厂房购买合同范本

商业厂房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的厂房，用于____________________。

2.卖方是该厂房的所有权人，并同意将厂房出售给买方。

3.双方经友好协商，就厂房的购买事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：____________________

2.厂房地址：____________________

3.厂房面积：____________________平方米

4.厂房结构：____________________

5.厂房用途：____________________

6.厂房现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付剩余的厂房款项。

4.支付方式：____________________

三、交付时间及地点

1.买方应在合同签订后____________________日内，办理厂房过户手续。

2.厂房交付地点：____________________

四、税费及费用

1.厂房过户过程中产生的税费由买方承担。

2.厂房交付后，产生的物业管理费、水电费等费用由买方承担。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房平面图

3.厂房现状照片

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的厂房，用于____________________。

2.卖方是该厂房的所有权人，并同意将厂房出售给买方。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就厂房的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：____________________

2.厂房地址：____________________

3.厂房面积：____________________平方米

4.厂房结构：____________________

5.厂房用途：____________________

6.厂房现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付剩余的厂房款项。

4.支付方式：____________________

5.丙方作为担保方，保证在买方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付时间及地点

1.买方应在合同签订后____________________日内，办理厂房过户手续。

2.厂房交付地点：____________________

四、税费及费用

1.厂房过户过程中产生的税费由买方承担。

2.厂房交付后，产生的物业管理费、水电费等费用由买方承担。

五、买方权益及利益保障

1.买方有权要求卖方提供厂房的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.买方有权要求卖方提供厂房的详细资料，包括但不限于平面图、结构图、设备清单等。

3.买方有权要求卖方保证厂房无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

4.买方有权要求卖方在厂房交付前，对厂房进行必要的维修和保养。

六、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若卖方提供的厂房存在产权纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在厂房交付前，擅自改变厂房的用途或结构。

七、担保方责任及权利

1.担保方应在合同约定的期限内，向买方支付厂房款项。

2.担保方有权要求卖方提供厂房的产权证明文件，并有权对厂房进行必要的检查。

3.担保方有权要求卖方在厂房交付前，对厂房进行必要的维修和保养。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房平面图

3.厂房结构图

4.设备清单

5.担保合同

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付厂房款项，减少因卖方违约而给买方带来的损失。同时，担保方的介入也有利于维护交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保购买到合法、无瑕疵的厂房，并保障自身的权益不受侵害。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化卖方的违约及限制条款，旨在确保交易的安全性和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的厂房，用于____________________。

2.卖方是该厂房的所有权人，并同意将厂房出售给买方。

3.丙方作为监管方，负责监督厂房的出售过程，确保交易的公正性和合法性。

4.双方经友好协商，就厂房的购买事宜及监管事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：____________________

2.厂房地址：____________________

3.厂房面积：____________________平方米

4.厂房结构：____________________

5.厂房用途：____________________

6.厂房现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在合同签订后____________________日内，向卖方支付剩余的厂房款项。

4.支付方式：____________________

5.丙方作为监管方，有权监督款项的支付过程，确保卖方在收到款项后，按约定时间交付厂房。

三、交付时间及地点

1.买方应在合同签订后____________________日内，办理厂房过户手续。

2.厂房交付地点：____________________

四、卖方权益及利益保障

1.卖方有权要求买方提供厂房购买款项的支付承诺，确保交易的安全性和稳定性。

2.卖方有权要求买方提供厂房使用目的的详细说明，以确保厂房的使用符合法律法规。

3.卖方有权要求买方在厂房交付前，对厂房进行必要的维修和保养。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若买方提供的厂房使用目的不符合法律法规，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.若买方在厂房交付前，未经卖方同意，擅自改变厂房的用途或结构，卖方有权要求恢复原状，并要求买方承担相应费用。

六、监管方责任及权利

1.丙方作为监管方，有权要求卖方提供厂房的产权证明文件，并有权对厂房进行必要的检查。

2.丙方有权监督卖方在厂房交付前，对厂房进行必要的维修和保养。

3.丙方有权在交易过程中，对买方的付款行为进行审查，确保款项的安全。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.厂房产权证复印件

2.厂房平面图

3.厂房结构图

4.设备清单

5.监管合