云南农村建房承包合同范例

云南农村建房承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（建房人）：_________________________

乙方（建房承包人）：_________________________

鉴于甲方有意在农村地区自建房屋，乙方愿意承担房屋的建造工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1建房地点：__________

1.2建房面积：__________平方米

1.3建房结构：__________

1.4建房层数：__________层

1.5建房风格：__________

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：地基处理、基础混凝土浇筑、基础钢筋绑扎等；

（2）主体工程：墙体砌筑、梁板柱钢筋绑扎、混凝土浇筑等；

（3）屋面工程：屋面防水、保温层施工、屋面找平等；

（4）内外装修工程：墙面、地面、顶面涂料、瓷砖、地板铺设等；

（5）门窗安装：门窗框安装、玻璃安装等；

（6）室外工程：排水、排污、绿化、照明等。

三、工程工期

3.1本工程总工期为__________个月。

3.2甲方应在乙方进场前提供必要的施工条件，包括但不限于场地平整、水、电、通讯等。

四、工程款支付

4.1乙方进场后，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）基础工程完成，支付总额的20%；

（2）主体工程完成，支付总额的30%；

（3）屋面及装修工程完成，支付总额的25%；

（4）门窗安装及室外工程完成，支付总额的15%；

（5）工程验收合格，支付剩余款项。

4.2甲方支付工程款的方式为银行转账。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程进行监督检查，并对工程质量提出意见和建议。

5.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

6.2甲方如未按约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付__________元违约金。

6.3因不可抗力因素导致工程无法按约定工期完成，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、合同附件

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算

4.甲方提供的施工条件清单

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（建房人）：_________________________

乙方（建房承包人）：_________________________

丙方（第三方监理）：_________________________

鉴于甲方有意在农村地区自建房屋，乙方愿意承担房屋的建造工程，为确保工程质量与进度，丙方作为第三方监理，对工程进行监督管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1建房地点：__________

1.2建房面积：__________平方米

1.3建房结构：__________

1.4建房层数：__________层

1.5建房风格：__________

二、工程内容

2.1乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：地基处理、基础混凝土浇筑、基础钢筋绑扎等；

（2）主体工程：墙体砌筑、梁板柱钢筋绑扎、混凝土浇筑等；

（3）屋面工程：屋面防水、保温层施工、屋面找平等；

（4）内外装修工程：墙面、地面、顶面涂料、瓷砖、地板铺设等；

（5）门窗安装：门窗框安装、玻璃安装等；

（6）室外工程：排水、排污、绿化、照明等。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准、规范。

3.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应立即整改。

3.3丙方有权对工程进度进行跟踪，确保工程按约定工期完成。

四、工程工期

4.1本工程总工期为__________个月。

4.2甲方应在乙方进场前提供必要的施工条件，包括但不限于场地平整、水、电、通讯等。

五、工程款支付

5.1乙方进场后，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）基础工程完成，支付总额的20%；

（2）主体工程完成，支付总额的30%；

（3）屋面及装修工程完成，支付总额的25%；

（4）门窗安装及室外工程完成，支付总额的15%；

（5）工程验收合格，支付剩余款项。

5.2甲方支付工程款的方式为银行转账。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

6.2甲方有权对工程进行监督检查，并对工程质量提出意见和建议。

6.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，确保工程按约定工期完成。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程质量检验报告，确保工程质量符合国家相关标准、规范。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工安全措施，确保施工安全。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方如未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。

8.3乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

十一、合同附件

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算

4.甲方提供的施工条件清单

5.其他相关文件

十二、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时，乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保工程顺利进行。本合同的实施，有助于保障甲方在农村建房过程中的权益，提高工程质量，促进农村建设事业发展。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地承包人）：_________________________

丙方（第三方评估机构）：_________________________

鉴于甲方拥有农村土地，乙方有意承包该土地进行农业种植，为确保土地承包的公平性和合理性，丙方作为第三方评估机构，对土地进行评估。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________亩

1.3土地类型：__________

1.4土地质量：__________

二、土地承包内容

2.1乙方承包甲方土地，用于__________种植。

2.2乙方有权在承包期内对土地进行合理利用，包括但不限于种植、施肥、灌溉等。

三、第三方评估职责

3.1丙方负责对甲方土地进行评估，包括土地质量、土壤肥力、种植适宜性等。

3.2丙方评估结果作为土地承包价格确定的依据。

3.3丙方有权对乙方种植过程中的土地使用情况进行监督。

四、土地承包期限

4.1土地承包期限为__________年。

五、土地承包费用

5.1土地承包费用为__________元/亩/年。

5.2乙方应在每年__________月__________日前支付下一年的土地承包费用。

六、乙方权益

6.1乙方有权根据丙方评估结果，要求甲方提供适宜的种植条件，包括但不限于水利设施、肥料等。

6.2乙方有权在承包期内，根据市场需求调整种植品种。

6.3乙方有权在承包期满后，优先续包土地。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未在合同约定的时间内提供适宜的种植条件，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2甲方如未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

7.3甲方如未按约定时间收取土地承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

十、合同附件

1.土地评估报告

2.土地承包明细

3.种植计划

4.甲方提供的种植条件清单

5.其他相关文件

十一、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在土地承包过程中的权益。丙方的介入，旨在确保土地承包的公平性和合理性，为乙方提供可靠的评估依据。乙方为主导的目的和意义在于，确保自身在土地承包过程中的利益得到充分保障，同时，甲方违约及限制条款的设定，旨在约束甲方行为，避免其滥用土地所有权。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过第三方评估机构的介入，使土地承包更加公平、透明，减少甲方在土地承包过程中的权力滥用，保障乙方的合法权益。本合同的实施，有助于促进农业种植的健康发展，提高土地利用效率。