农村木质住房出售合同范本

农村木质住房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木质住房一处，座落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，现将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，甲方保证该房屋无任何权属纠纷。

2.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.房屋附属设施包括____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记受理通知书

6.房屋买卖合同登记证明

7.房屋买卖合同登记备案证明

8.房屋买卖合同登记注销证明

9.房屋买卖合同登记更正证明

10.房屋买卖合同登记查询证明

11.房屋买卖合同登记撤销证明

12.房屋买卖合同登记补正证明

13.房屋买卖合同登记备案证明

14.房屋买卖合同登记备案证明

15.房屋买卖合同登记备案证明

16.房屋买卖合同登记备案证明

17.房屋买卖合同登记备案证明

18.房屋买卖合同登记备案证明

19.房屋买卖合同登记备案证明

20.房屋买卖合同登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木质住房一处，座落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，甲方为确保交易安全，特邀请丙方作为担保人，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，甲方保证该房屋无任何权属纠纷。

2.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.房屋附属设施包括____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同约定的房屋买卖交易承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项。

3.丙方有权要求甲方在乙方未按合同约定支付房屋款项的情况下，承担违约责任。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，代为支付房屋款项，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有房屋所有权，并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项。

3.甲方有权要求丙方承担连带担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方代为支付房屋款项。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自进入房屋的，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方在房屋交付后，未按本合同约定使用房屋的，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.乙方在房屋买卖过程中，故意隐瞒房屋真实情况的，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.乙方在房屋买卖过程中，有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在本合同中承担的连带担保责任，不因双方争议的解决而免除。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的房屋所有权和交易安全，降低交易风险。丙方的介入使得交易双方在违约情况下有明确的追偿对象，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者和交易主导方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和稳定性。甲方通过本合同，明确了自身的权益和责任，为保障自身利益提供了法律依据。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，进一步维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的商铺一处，座落于____________________，商铺面积共计____________________平方米，甲方欲将商铺出售给乙方，为确保乙方权益，特邀请丙方作为担保人，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺所有权归甲方所有，甲方保证该商铺无任何权属纠纷。

2.商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，商铺用途为____________________。

3.商铺附属设施包括____________________。

二、商铺售价及支付方式

1.本合同商铺售价为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付商铺首付款人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付商铺尾款人民币____________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同约定的商铺买卖交易承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方在乙方未按合同约定交付商铺的情况下，承担违约责任。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，代为支付商铺款项，并有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有商铺所有权，并对商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

3.乙方有权要求丙方承担连带担保责任。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方代为支付商铺款项。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

2.甲方在商铺交付前，未经乙方同意，擅自改变商铺用途的，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

3.甲方在商铺交付后，未按本合同约定提供必要的使用条件的，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

4.甲方在商铺买卖过程中，故意隐瞒商铺真实情况的，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

5.甲方在商铺买卖过程中，有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在本合同中承担的连带担保责任，不因双方争议的解决而免除。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的