商场商铺合同范本

商场商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________平方米，现将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。具体租金为：人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理使用和维护。

七、租赁物转让、转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________平方米，乙方有意承租该商铺进行经营，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。具体租金为：人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。若乙方未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方所欠租金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、租赁物使用

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

八、租赁物维护与保养

8.1乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理使用和维护。

九、租赁物转让、转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

十、违约责任

10.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方在租赁期间能够履行合同约定的租金支付义务，保障甲方的合法权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保商铺的正常运营，实现甲方收益的最大化，并维护甲方在租赁关系中的主导地位。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积为____________________平方米，乙方有意承租该商铺用于开设零售店，丙方作为投资方，愿对乙方的经营提供资金支持，为确保乙方在经营过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。具体租金为：人民币____________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

五、丙方投资及权益

5.1丙方同意出资人民币____________________元，作为乙方经营资金的投入，丙方获得乙方经营收益的____%权益。

5.2丙方有权查阅乙方的经营财务报表，并参与乙方经营决策的重要事项。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、租赁物使用

7.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

八、租赁物维护与保养

8.1乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理使用和维护。

九、租赁物转让、转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

十、违约责任

10.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.2若丙方违反投资协议，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于返还投资款、支付违约金等。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在经营过程中的权益，实现经营收益的最大化，并保障投资方的投资回报。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1甲方作为出租方，在本合同中扮演辅助角色，主要确保商铺的正常使用，并收取租金。甲方的主导地位相对弱化，以适应乙方作为经营主体的需求，确